# Certificat de Urbanism 362 — Strada Madona Dudu nr. 7

> schimbare de destinatie partială parter din locuintă în spatiu comercial la clădirea existentă S+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26640-362-strada-madona-dudu-nr-7-schimbare-de-destinatie-partiala-parter-din-locuinta-in-spat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26640
- **Nr. CU**: 362
- **Data CU**: 2019-02-25
- **Data Publicare**: 2019-02-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Madona Dudu nr. 7 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie partială parter din locuintă în spatiu comercial la clădirea existentă S+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.316604302398
- **Longitude**: 23.79292156642

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie partială parter din locuintă în spatiu comercial la clădirea existentă S+P+1
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie partială parter din locuintă în spatiu comercial la clădirea existentă S+P+1
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: ZC 1
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Madona Dudu
- **Număr**: 7
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 177
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: zona mixtă locuințe spatii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată, conf. CF 230571/ 28.01.2019 se notează posesia pt. diferenta de teren de 8 mp. Imobil aflat în zonă de protectie istorică a municipiului Craiova poz. 100, cod LMI, DJ-ll-a-A-08068, și în zona de protectie a monum. istoric poz. 203- Dj-II-m-B-08013 ”Hanul Hurez”, conf Ord. nr. 2828/2015 al MCC.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC 1 aprobat cu HCL 121/2000 și conf. PUZ aprobat cu HCL 362/2011 amplasamentul se afla in zona centrala si istorica, zonă mixtă de locuinte și spatii cu altă destinatie, cu regim max. de înăltime P+2, corelat cu înălțimea la cornișă a clădirilor existente în zonă, cu POTmax=50% CUTmax=1,50 cu aliniere la str. Madona Dudu la 6 ml din axul străzii. , Se propune schimbare de destinatie partială parter din locuintă în spatiu comercial la clădirea existentă S+P+1 cu POTexist./POTprop.=100% și CUTexist.=2,00; , Conditii: Se va prez plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia exist si propusă, cu constructiile invecinate, functiunile si regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de prop. Stationarea mijloacelor auto nu va afecta circulatia auto si pietonala din zona. Situatia exista si propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine.  Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala mun. Craiova si zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitect din mun. Craiova; In cazul in care utilitatile existente necesita majorarea capacitatii sau daca necesita alte bransamente noi, acestea vor face obiectul altor documentatii. , La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate; Extras de CF; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; Expertiza tehnică; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona centrala si istorica, mixtă de locuinte și spatii cu altă destinatie, Suprafata terenului - 154,00 mp din acte și 177,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000, 362/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 20921
- **Data Reg. Părinte**: 2019-01-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230571

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2020-01-21

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a1192c33b70b5692c22583930021b2c7