# Certificat de Urbanism 346 — Aleea 1 Teilor nr. 12

> desfiintare locuintă C1, construire locuinta P și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26623-346-aleea-1-teilor-nr-12-desfiintare-locuinta-c1-construire-locuinta-p-si-imprejmuir
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26623
- **Nr. CU**: 346
- **Data CU**: 2019-02-21
- **Data Publicare**: 2019-02-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Teilor nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuintă C1, construire locuinta P și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.331
- **Longitude**: 23.81881

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuintă C1, construire locuinta P și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuintă C1, construire locuinta P și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Teilor
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1003
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.2 aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003 U.T.R.-Z2L1 amplasamentul se află în zonă de locuinte, afectat partial de strada propusa prin PUZ  și de aliniamentul de construibilitate, cu regim maxim de înălţime P+2, POTmaxim = 30%, CUT maxim = 1,05, cu retrageri pentru construire de min. 10,00 ml iar pentru împrejmuire de min. 7,00 ml din axul Aleii 1 Teilor (sect.4 din PUZ).  , Se propune desfiintare locuintă C1, construire locuinta P și împrejmuire teren cu POTprop.=10% si CUTprop.=0,10. Conditii: plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu transpunerea reglementărilor urbanistice (stradă propusă prin PUZ),  constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se va respecta retragerea pt.  construire de min. 10,00 ml, iar pentru împrejmuire de min. 7,00 ml din axul propus al Aleii 1 Teilor (sect.4 din PUZ) și de 4,50 ml pt. constructii și pt. împrejmuire din axul aleii 4 Teilor; Se va respecta C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conf. RGU; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pt. construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. C. Civil si pt. realizare finisaje exterioare; Expertiză tehnică conf. Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015 inclusiv art.18, alin.2; In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor modificat cu HCL 304/2014; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii, respectând conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; , La faza de autorizare se vor depune solicitari si doc. separate pt. desfiintare si pt. construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras CF; Incheiere de intabulare, C.N.S., Fisa bunului imobil; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat; Se va respecta L 114/1996 a locuintei; La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează; Simulare foto. , La faza de AC se va depune AD sau se vor prezenta solicitări simultan.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă de locuinte, afectat partial de strada propusa prin PUZ și de aliniamentul de construibilitate, Suprafata terenului - 1003,00 mp din acte și 1000,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 22077
- **Data Reg. Părinte**: 2019-01-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 206338

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2020-02-04

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8a1f3a4b30111328c225839400237f24