# Certificat de Urbanism 354 — Strada Poligonului nr. 134 J

> construire locuinta P+1E si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26617-354-strada-poligonului-nr-134-j-construire-locuinta-p1e-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26617
- **Nr. CU**: 354
- **Data CU**: 2019-02-22
- **Data Publicare**: 2019-02-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Poligonului nr. 134 J bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1E si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.330264903
- **Longitude**: 23.749815740479

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1E si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1E si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Poligonului
- **Număr**: 134 J
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 179
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zonă de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. propus = 35%, C.U.T. propus = 1,05 si partial zona cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism P.U.Z./P.U.D. , Se propune  construire locuinta P+1E si imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 35% si C.U.T. propus = 0,70., Conditii: Plan de situaţie pe supot topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (partial zona cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism P.U.Z./P.U.D.), poziţionarea constructiei in zona pe care nu este interdictia, constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de minim 4,50 ml pentru constructii si pentru imprejmuire din axul aleii de acces cu nr. cadastral 206928 - pentru dimensionarea acesteia, conform R.G.U., Anexa 4, aprobat cu H.G. nr. 525/1996 si cu figurarea accesului la un drum public existent in nomenclatorul stazilor direct sau prin servitute; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; In doc. A.C se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, incluvis pentru realizare finisaje exterioare; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii, respectand conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. , Prezentare: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; C.N.S.; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte partial zona cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism P.U.Z./P.U.D., Suprafata terenului - 179,00 mp din acte si 178,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 25517
- **Data Reg. Părinte**: 2019-02-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 223455

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2020-02-04

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/db0a5ee9dd8fe926c22583a5002d1953