# Certificat de Urbanism 132 — Potelu nr. 85

> Reamenajare interioara locuinta existenta parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/2661-132-potelu-nr-85-reamenajare-interioara-locuinta-existenta-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 2661
- **Nr. CU**: 132
- **Data CU**: 2009-01-30
- **Data Publicare**: 2009-01-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - Potelu nr. 85
- **Obiect Solicitare**: Reamenajare interioara locuinta existenta parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29042
- **Longitude**: 23.80819

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Reamenajare interioara locuinta existenta parter
- **Utilizare (2)**: Reamenajare interioara locuinta existenta parter
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Romanescu Bucura
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: Potelu
- **Număr**: 85

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 206
- **POT (%)**: 44
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2etaje

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu Bucura,  aprobat cu HCL 43/2003, amplasamentul este situat  in zona locuinte cu regim  de inaltime P, P+1-2etaje.  POT max. =30% si  CUTmax. = 0,9.   Amplasamentul este afectat de largire strada propusa prin PUZ (sect.2) Retragerile propuse prin PUZ sunt de minim 16,50 ml  pentru constructii si de minim 11,5 ml din axul str. Potelu. , Propunerea de extindere  nu poate fi solutionata favorabil incadrandu-se in art. 32, alin.1 din  Ordonanta nr. 27 din din 27 august 2008  pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul. nu se respecta reglementarile  urbanistice aprobate prin PUZ :  POTpropus de 44% depaseste POTmaxim aprobat = 30%., Conditii pentru solicitarea de reamenajare interioara la locuinta existenta: , - se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat de OCPI;  - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. -scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. - se vor amenaja locuri de parcare si spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; -respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1,  Legea locuintei (114/1996); - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare  dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml si acordul autentificat al vecinilor afectati de executare finisaje exterioare . , Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlul  de proprietate ; Extras de carte funciara ; Incheiere de intabulare ; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala. Expertiza tehnica. Referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente, daca este cazul.Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Contract transport depozitat moloz in rampa cu operatorul de salubritate.Acordul autentificat al vecinilor direct afectati, daca este cazul .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG- zona locuinte, Suprafata terenului- 206 mp

## Reglementări
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 4343
- **Data Reg. Părinte**: 2009-01-13

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/40034abf926c2561c225816b003ed69b