# Certificat de Urbanism 543 — Strada Soimului nr. 30

> construire imobil locuinte colective P+7E cu parcari la parter si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26609-543-strada-soimului-nr-30-construire-imobil-locuinte-colective-p7e-cu-parcari-la-part
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26609
- **Nr. CU**: 543
- **Data CU**: 2019-03-15
- **Data Publicare**: 2019-03-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Soimului nr. 30 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil locuinte colective P+7E cu parcari la parter si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.314274578109
- **Longitude**: 23.788548393524

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil locuinte colective P+7E cu parcari la parter si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire imobil locuinte colective P+7E cu parcari la parter si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Soimului
- **Număr**: 30
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 661
- **POT (%)**: 55
- **CUT**: 6
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+7E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numiţilor Petcu Geanina Marinela si Petcu Marinel Nicusor, se noteaza promisiunea de vanzare cumparare incheiata intre promitentii vanzatori de sub B4 si promitenta cumparatoare  SC 11 TDLIF SRL asupra terenului de sub A1 si intabulare drept de ipoteca legala in favoarea Societatii 11 T.D.L.I.F. SRL conf. CF 200559/25.02.2019. Se noteaza  suprapunerea reala cu imobilul cu Nr.Cd.3337/1 si Nr.Cd.18566.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z aprobat prin H.C.L nr. 554/2009, amplasamentul este situat în zona locuinţe cu regim maxim de înălţime P+7E, P.O.T. max.= 55,80%, C.U.T. max. = 6,00 si cu retrageri de construire de min. 12,53ml iar pentru împrejmuire de min. 8,73ml din axul str. Soimului., Se propune construire imobil locuinte colective P+7E cu parcari la parter si imprejmuire teren cu P.O.Tprop.= 55,80% si C.U.Tprop.=4,46. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu situatia existentă si propunerea, cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, regimul de inaltime si distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de 8,73ml pt. imprejmuire si de 12,53 ml pt. construire din axul str. Soimului; Se vor respecta prevederile C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietătii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate cf. prevederilor RGU; Asigurarea locurilor de parcare in incinta, cf. RLU 271/2008, potrivit functiunii propuse; Daca amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati, conf. prevederilor C. Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor modificat cu HCL 304/2014; In conditiile in care c-tia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii AC; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii, respectand conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii. , Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , La faza de AC prezentati: Titlul de propr; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Ext CF; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Simulare foto. Acordul - SOCIETATEA 11 T.D.L.I.F. S.R.L.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, Suprafata terenului - 661,00mp din acte si 648,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 54/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 43873
- **Data Reg. Părinte**: 2019-03-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:200559

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2020-02-25

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5427e4d296245a9bc22583ba004ba56d