# Certificat de Urbanism 443 — Strada Merisorului nr. 33

> construire locuintă P+M și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26604-443-strada-merisorului-nr-33-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26604
- **Nr. CU**: 443
- **Data CU**: 2019-03-05
- **Data Publicare**: 2019-03-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Merisorului nr. 33 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă P+M și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.330145935969
- **Longitude**: 23.836225280827

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă P+M și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuintă P+M și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Merisorului
- **Număr**: 33
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 284
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.4
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 91/2010, amplasamentul se află situat în zonă de locuinţe cu regim de înăltime max. P+2, POTmax.=35%, CUTmax.= 1,40 cu retrageri de min. 7,50 ml pt. construire și de min. 4,50 ml pt. împrejmuire din axul străzii propuse prin PUZ (sect 2- alee interioara) și  de min. 8,00 ml pt. construire și de min. 5,00 ml pt. împrejmuire din axul străzii Merișorului (sect.1 din PUZ); , Se propune construire locuintă P+M și împrejmuire teren cu POTpropus = 34,92% şi CUTpropus = 0,3985. Conditii: plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pentru construire de min. 7,50 ml și pt. împrejmuire de min. 4,50 ml din axul străzii propusă prin PUZ (sect.2- alee interioara), respectiv 8,00 ml și 5,00 ml din axul str.Merișorului (sect.1 din PUZ); Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U; Se vor amenaja locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizare finisaje exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de sit. se va marca si cota imprej., iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitati existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015. , Pentru obtinerea AC se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zonă de locuinţe , Suprafata terenului -284,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 91/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 26865
- **Data Reg. Părinte**: 2019-02-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:213579

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2020-02-26

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cd6b312cf87f8406c225839e0033c444