# Certificat de Urbanism 540 — Aleea 1 Gheorghe Donici nr. 2A

> anexa gospodareasca parter cu bucatarie si spatiu depozitare constructie provizorie cu structura de lemn cu durata de amplasare de 10 ani.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26603-540-aleea-1-gheorghe-donici-nr-2a-anexa-gospodareasca-parter-cu-bucatarie-si-spatiu-depozitare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26603
- **Nr. CU**: 540
- **Data CU**: 2019-03-14
- **Data Publicare**: 2019-03-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Gheorghe Donici nr. 2A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: anexa gospodareasca parter cu bucatarie si spatiu depozitare constructie provizorie cu structura de lemn cu durata de amplasare de 10 ani.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.306337282882
- **Longitude**: 23.790424844784

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: anexa gospodareasca parter cu bucatarie si spatiu depozitare constructie provizorie cu structura de lemn cu durata de amplasare de 10 ani.
- **Utilizare (2)**: anexa gospodareasca parter cu bucatarie si spatiu depozitare constructie provizorie cu structura de lemn cu durata de amplasare de 10 ani.
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Gheorghe Donici
- **Număr**: 2A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 223
- **POT (%)**: 28
- **CUT**: 0.28
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Stan Claudiu Mitica si Stan Ecaterina Andrada conform extras CF nr. 229701/20.02.2019
- **Regim Tehnic**: Conf PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 479/2015, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POTmax=35%, CUTmax=1,05 cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pentru extinderea/strapungerea unei artere cu retrageri de minim 11,50 ml pentru constructii si imptejmuire din axul strazii Tabaci (sectiunea a 2-a, conf PUG) si respectiv de minim 8 m pentru construire si de minim 5 m pentru imprejmuire din axul Aleii 1 Gheorghe Donici., Se propune anexa gospodareasca parter cu bucatarie si spatiu depozitare constructie provizorie cu structura de lemn anexa gospodareasca parter cu bucatarie si spatiu depozitare constructie provizorie cu structura de lemn cu durata de amplasare de 10 ani, cu POTprop=28,29% si CUTprop=0,28. CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;Se vor respecta prevederile CC pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii potrivit functiunii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform RGU.Construcţia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţata prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Construcția se va realiza din materiale usor demontabile; La faza de AC se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras de Carte funciara, Incheiere de intabulare, Certificat de nomenclatura stradala, Fisa bunului imobil, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul. In documentatia de AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011, modificat cu HCL nr. 304/2014. Simulare foto., Pe rolul instanțelor există dosarul 6648/63/2016 ce are ca obiect anularea AC privind nerespectarea reglementărilor urbanistice pt. construcții provizorii, emiterea AC fiind condiționată de soluția pronunțată în dosar., La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii proprietari
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pentru extinderea/strapungerea unei artere, Suprafata terenului - 223,00 mp din acte si 215,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 38010
- **Data Reg. Părinte**: 2019-02-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:229701

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2020-02-26

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/32851cabef207267c22583b5005ad84f