# Certificat de Urbanism 767 — Strada Ecaterina Teodoroiu nr. 37 A

> construire imobil locuinte colective S+P+4E cu garaje si depozitare la subsol

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26600-767-strada-ecaterina-teodoroiu-nr-37-a-construire-imobil-locuinte-colective-sp4e-cu-garaje-si-dep
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26600
- **Nr. CU**: 767
- **Data CU**: 2019-04-12
- **Data Publicare**: 2019-04-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ecaterina Teodoroiu nr. 37 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil locuinte colective S+P+4E cu garaje si depozitare la subsol
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31573
- **Longitude**: 23.78604

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil locuinte colective S+P+4E cu garaje si depozitare la subsol
- **Utilizare (2)**: construire imobil locuinte colective S+P+4E cu garaje si depozitare la subsol
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Stadion
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ecaterina Teodoroiu
- **Număr**: 37 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1258
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 2.1
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune a numiţilor: Bucă Constanţa în cotă actuala de 4/12, Ionescu Liviu în cotă actuala de 4/12, Ionescu Jean în cotă actuala de 2/12, Teodorescu Nicolae în cota actuala 2/12, conf. CF 232853/15.03.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat prin H.C.L nr. 565/2013, amplasamentul este situat în zona locuinţe cu regim maxim de înălţime P+4, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max. = 2,10 si cu retrageri de construire de min. 8,00 m iar pentru împrejmuire de min. 5,00 m din axul str. EcaterinaTeodoroiu - sect. 4., Se propune construire imobil locuinte colective S+P+4E cu garaje si depozitare la subsol cu P.O.T. propus = 34,95% si C.U.T. propus = 2,1., Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. lizibil cu situaţia existentă şi propusă cu poziţionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distanţa de la acestea pana la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile pt. constructii de 8,00 ml și pt. împrejmuire de 5,00 ml din axul str. Ecaterina Teodoroiu - sect. 4-4). Asigurarea locurilor de parcare în incintă conf. RLU aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Amenajarea de spaţii verzi şi plantate conf. R.G.U; Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii aferente noilor clădiri; Etajele 3 si 4 se vor retrage gabaritic fata de limita la strada pentru asigurarea unui front construit unitar la strada Ecaterina Teodoroiu; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , La faza de A.C se vor prezenta: Titlu de proprietate; C.N.S.; Extras C.F., Încheiere de intabulare, Fişa bunului imobil; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant cu vize în original; Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă locuinte, Suprafata terenului -1258,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 565//2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 54124
- **Data Reg. Părinte**: 2019-03-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:232853

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2020-03-04

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/19d2c24d4cfcaa81c22583c300383538