# Certificat de Urbanism 714 — Strada Romania Muncitoare nr. 60 > - desfiintare constructii existente corp C1 si corp C2;,- construire imobil D+P+1 cu destinatia de pensiune- apart Hotel - Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26593-714-strada-romania-muncitoare-nr-60-desfiintare-constructii-existente-corp-c1-si-corp-c2-cons - Tip: Certificat de urbanism ## Document - **ID**: 26593 - **Nr. CU**: 714 - **Data CU**: 2019-04-08 - **Data Publicare**: 2019-04-09 - **Solicitant**: ************* - **Adresa**: Strada Romania Muncitoare nr. 60 bl. - sc. - et. - ap. - - **Obiect Solicitare**: - desfiintare constructii existente corp C1 si corp C2;,- construire imobil D+P+1 cu destinatia de pensiune- apart Hotel - **Status**: Parsat ## Locație - **Latitude**: 44.317166367769 - **Longitude**: 23.803385583787 ## Utilizare & Destinație - **Beneficiar**: ************* - **Utilizare**: - desfiintare constructii existente corp C1 si corp C2;, - construire imobil D+P+1 cu destinatia de pensiune- apart Hotel - **Utilizare (2)**: - desfiintare constructii existente corp C1 si corp C2;[
]- construire imobil D+P+1 cu destinatia de pensiune- apart Hotel - **Fază**: P.U.G. - **Descriere Fază**: - - **Poate**: poate ## Locație & Adresă - **Locație**: domiciliul - **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii - **Județ**: Dolj - **Municipiu**: Municipiul - **Localitate**: Craiova - **Sat**: - - **Sector**: - - **Cod Poștal**: - - **Tip Arteră**: Strada - **Denumire Arteră**: Romania Muncitoare - **Număr**: 60 - **Bloc**: - - **Scară**: - - **Etaj**: - - **Apartament**: - ## Proprietate & Teren - **Suprafață Teren (mp)**: 241 - **POT (%)**: 35 - **CUT**: 1.05 - **Zonă**: locuinte centrale istorice - **Regim Înălțime**: P+2 ## Regim Urbanistic - **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata., Imobilul se află în perimetrul "Centrului Istoric al municipiului Craiova", poz.100, cod DJ-II-a-A-08068 si monumente istorice "Casa", poz. 312, cod DJ-II-m-B-08118 si "Casa" poz. 313, cod DJ-II-m-B-08119, conf. Ordinului 236/2010 al Ministerului Culturii si Cultelor. - **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica de locuinte, regim max. de inaltime P+2, P.O.T max.= 35%, C.U.T max. = 1,05 si cu retragerea pentru construire si imprejmuire de min. 5,00 ml din axul str. Romania Muncitoare respectiv 8,00 ml din axul str. Împăratul Traian. , Se propune desfiintare constructii existente corp C1 si corp C2 si construire imobil D+P+1 cu destinatia de pensiune - apart Hotel cu P.O.T. propus = 35% si C.U.T. propus = 1,05. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, functiunile, regimul de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se vor respecta retragerile pentru constructii de min. 5,00 ml din axul str. Romania Muncitoare respectiv 8,00 ml din axul str. Împăratul Traian. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate, servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a municipiului Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din municipiul Craiova. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. , La faza de autorizare se vor depune solicitari si documentatii separate pentru desfiintare si pentru construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S.; Fisa bunului imobil. La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. Expertiza tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. La faza de A.C. prezentati A D. pentru constructiile afectate de noua propunere, sau se vor depune simultan. Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente privind desfiintare si construire şi în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati. Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă și vor respecta regulile de circulatie din zonă. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. - **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona centrala si istorica de locuinte, Suprafata terenului - 225,00 mp din acte si 241,00 mp din masuratori ## Reglementări - **Oraș Consiliu**: Craiova - **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018 - **Nr. Reg. Părinte**: 49213 - **Data Reg. Părinte**: 2019-03-12 - **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 227660 ## Taxe & Valabilitate - **Taxă**: 7 - **Valabilitate**: 12 - **Data Prelungirii**: 2020-03-19 ## Semnatari - **Primar**: Mihail Genoiu - **Secretar**: Nicoleta Miulescu - **Arhitect**: Gabriela Miereanu - **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene - **Întocmit**: Violeta Barcan ## Sursă oficială - ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/abbfe41521877251c22583bc00223ac5