# Certificat de Urbanism 787 — Calea Severinului nr. 91

> amenajare sală restaurant și birouri pe terase acoperite existente, reamenajare hotel D+P+3 prin modificări nestructurale - intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26591-787-calea-severinului-nr-91-amenajare-sala-restaurant-si-birouri-pe-terase-acoperite-exi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26591
- **Nr. CU**: 787
- **Data CU**: 2019-04-15
- **Data Publicare**: 2019-04-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 91 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amenajare sală restaurant și birouri pe terase acoperite existente, reamenajare hotel D+P+3 prin modificări nestructurale - intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33161
- **Longitude**: 23.77266

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC RESTAURANT BACOLUX SRL reprezentată de BAZAVAN MARIAN
- **Utilizare**: amenajare sală restaurant și birouri pe terase acoperite existente, reamenajare hotel D+P+3 prin modificări nestructurale - intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: amenajare sală restaurant și birouri pe terase acoperite existente, reamenajare hotel D+P+3 prin modificări nestructurale - intrare în legalitate
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Balta Craiovita
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 91
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 11992
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: dotări servicii complementare
- **Regim Înălțime**: P+2, P+5

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil teren ce apartine dom. public al mun.Craiova cu drept de folosintă, potrivit art.107, alin.1 din Legea 1/2005 și constructii proprietate privată pt. care se notează interdictia de înstrăinare, grevare, închiriere, dezmembrare, alipire, demolare, restructurare, amenajare și construire și ipotecă în favoarea UNICREDIT TIRIAC BANK SA SUCURSALA OLTENIA, conf. CF 38054, 38055/13.01.2017.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat prin HCL 350/2013 UTR Ds 2, amplasamentul se află situat  în zonă dotări servicii complementare zonelor de locuit și zonelor de agrement cu regim min. de inaltime P+2 și max. P+5, POTmax.= 40%, CUTmax.=2,40, și retrageri de min. 25,00 ml pt. construire si de min. 19,00 ml pt. imprejmuire din axul C. Severinului conf. secț.4 din PUZ, respectiv 16,00 ml pt. construire si 12,00 ml pt. imprejmuire din axul str. Pelendava - sect. 5;, Se propune amenajare sală restaurant și birouri pe terase acoperite existente, reamenajare hotel D+P+3 prin modificări nestructurale - intrare în legalitate cu POTprop./exist.=18,64% și CUTprop./exist.= 0,279; Conditii: pl. de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu c-tiile invecinate, regimul de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; Relevee cad. vizate de OCPI cu situatia existenta si propusa; Se vor respecta retragerile de min. 25,00 ml pt. construire si de min.19,00 ml pt. imprejmuire din axul C. Severinului conf. secț. 4 din PUZ, respectiv 16,00 ml pt. construire si 12,00 ml pt. imprejmuire din axul str. Pelendava - sect.5. Se va respecta C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conf. C.Civil, inclusiv pt. finisaje exterioare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/ 2011, modificat cu HCL 304/ 2014. In cazul in care utilit. existente necesita majorarea capacitatii sau daca necesita alte bransamente, acestea vor face obiectul altor documentatii; Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiză tehnică pt. cerinta esentiala de calitate " rezist. mec.si stabilitate" privind starea str. de rezist. in stadiul fizic in care se afla c-tia, precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu; Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Pol. Locală Craiova şi dovada achitării amenzii; , La faza de AC prezentati:Titlu de proprietate; Extras CF ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Acordul UNICREDIT TIRIAC BANK SA SUCURSALA OLTENIA; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă dotări servicii complementare zonelor de locuit și zonelor de agrement , Suprafata terenului -11992,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 53526
- **Data Reg. Părinte**: 2019-03-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:11970, 12225

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 124
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2020-03-24

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/71d03ffd3ccca1b8c22583c30038840c