# Certificat de Urbanism 782 — Strada Dezrobirii nr. 35

> Construire locuinta D+P+1E și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26582-782-strada-dezrobirii-nr-35-construire-locuinta-dp1e-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26582
- **Nr. CU**: 782
- **Data CU**: 2019-04-15
- **Data Publicare**: 2019-04-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dezrobirii nr. 35 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta D+P+1E și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.319366462179
- **Longitude**: 23.813934305784

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta D+P+1E și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta D+P+1E și împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dezrobirii
- **Număr**: 35
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 370
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P-3-10E, D+P+1E, P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Ioana Corina Nicoleta și Ioana Silviu conform extras C.F nr.232621/20.02.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000,prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul este situat partial in zona de locuinte partial afectata de strada propusa prin PUG cu regim de inaltime maxim P+2, POT max=35%, CUT max=1,05,respectiv cu regim de inaltime P-3-10E cu POTmaxim=20% CUT maxim-2,2 cu retrageri de cu retrageri de min. 8ml pentru construire si de min.5ml pentru imprejmuire din axul strazii Dezrobirii , Se propune construire locuinta D+P+1E si imprejmuire teren cu P.O.T. propus=35% și C.U.T. propus = 0,7. , Condiţii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de O.C.P.I. cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea cu transpunerea reglementarilor urbanistice în zona care nu este afectata de strada propusa prin PUG și incadrarea acesteia strict în zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E.Respectarea retragerilor de minim 8ml pentru constructii și minim 5ml pentru împrejmuire din axul străzii Dezrobirii.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U., Prezentati: Titlu de proprietate; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; În documentaţia A.C. se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor documentaţii de autorizare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/ 2015. In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG-zona locuinte,partial afectat de strada propusa prin PUG, Suprafata terenului -364,00mp din acte și 370,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 56399
- **Data Reg. Părinte**: 2019-03-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:232621

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2020-04-10

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2033fc3a84ed979bc22583c50026a624