# Certificat de Urbanism 1332 — Strada Iancu Jianu nr. 6

> - extindere si supraetajare constructie existenta C1 (fosta C2) de la P la P+2 - cu destinatia de spatii de cazare si functiuni anexe - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26567-1332-strada-iancu-jianu-nr-6-extindere-si-supraetajare-constructie-existenta-c1-fosta-c2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26567
- **Nr. CU**: 1332
- **Data CU**: 2019-06-20
- **Data Publicare**: 2019-06-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Iancu Jianu nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - extindere si supraetajare constructie existenta C1 (fosta C2) de la P la P+2 - cu destinatia de spatii de cazare si functiuni anexe - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321627124009
- **Longitude**: 23.789380638042

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - extindere si supraetajare constructie existenta C1 (fosta C2) de la P la P+2 - cu destinatia de spatii de cazare si functiuni anexe - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: - extindere si supraetajare constructie existenta C1 (fosta C2) de la P la P+2 - cu destinatia de spatii de cazare si functiuni anexe - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.Z. Z.C.3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Iancu Jianu
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 404
- **POT (%)**: 26
- **CUT**: 0.82
- **Zonă**: locuinte mici
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata, conform extras C.F. nr. 235090/07.05.2019. Imobilul se află în perimetrul monumentelor istorice - poz. 133, cod LMI - Dj-II-m-A-07950 biserica "Casa Glogoveanu, azi Tribunalul Dolj" si poz. 205, cod LMI - Dj-II-m-B-08016 "Casa Gabroveanu", din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Z.C.3 probat prin H.C.L. nr. 121/2000, U.T.R. C3-2, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica de locuinte mici - subzona LM2b, regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max.= 30%, C.U.T. max. = 0,9 si afectat partial de aliniamentul de construibilitate  - cu alinierea constructiilor la str. Iancu Jianu de minim 18,00 ml, profil 1  - conform P.U.Z. , Se propune extindere si supraetajare constructie existenta de la P la P+2 - cu destinatia de spatii de cazare si functiuni anexe - intrare in legalitate cu P.O.T. propus = 26,48% si C.U.T. propus = 0,82., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat O.C.P.I., cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice (afectat partial de aliniamentul de construibilitate), constructiile invecinate, functiunile, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile de min. 18,00 ml pentru constructii din axul str.  Iancu Jianu - profil 1, aprobat prin P.U.Z. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Asigurarea locurilor de parcare, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform R.G.U. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati de construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare - daca este cazul. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun Craiova. , La faza de autorizare se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S., Fisa bunului imobil; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu. Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a Municipiului Craiova și dovada achitării amenzii. Referat de exp. tehnica pt. protejarea constr. adiacente si in fct. de concluz. acordul autentificat al proprietarilor afectati., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona centrala si istorica de locuinte partial afecata de aliniamentul de construibilitate aprobat prin P.U.Z., Suprafata terenului - 404,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000, 130/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 101702
- **Data Reg. Părinte**: 2019-06-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 235090

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2020-06-03

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b3d38075c9446f12c2258410001f3239