# Certificat de Urbanism 915 — Strada 8 MARTIE nr. 3

> construire locuintă P+1, terasă și amplasare căsută de grădină

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26564-915-strada-8-martie-nr-3-construire-locuinta-p1-terasa-si-amplasare-casuta-de-gradi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26564
- **Nr. CU**: 915
- **Data CU**: 2019-05-03
- **Data Publicare**: 2019-05-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada 8 MARTIE nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă P+1, terasă și amplasare căsută de grădină
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321956634812
- **Longitude**: 23.848836287469

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă P+1, terasă și amplasare căsută de grădină
- **Utilizare (2)**: construire locuintă P+1, terasă și amplasare căsută de grădină
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: 8 MARTIE
- **Număr**: 3
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 525
- **POT (%)**: 21
- **CUT**: 0.38
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Grigorie Sorin Nicolae și Grigorie Victoria Alina, conf. CF 221648/20.03.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 543/2018 amplasamentul este situat in culoarul de zbor si conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 336/2015, U.T.R. L M1, imobilul este situat in zona de locuinte, regim maxim de inaltime P, P+1-2, P.O.Tmax. = 35%, C.U.Tmax. = 1,05, cu retrageri pentru construire de 8,00 ml iar pentru imprejmuire de 4,50 ml din axul strazii 8 Martie - profil 3 din PUZ. , Se propune construire locuintă P+1, terasă și amplasare căsută de grădină cu POTprop.=21,14% și CUTprop.=0,38;  Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pt. constructii de min 8,00 ml și de min. 4,50 ml pentru imprejmuire din axul str. 8 Martie (sect.3); Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L 304/2015; In doc. AC. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii, respectand conditiile de retrageri; Se va respecta L 114/1996 a locuintei., La faza de A.C prezentati:Titlul de proprietate; Extras de CF; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; La faza de AC solicitarea se va face în de către ambii proprietari; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUZ -zona de locuinte, aflat in culoarul de zbor conf. PUG, Suprafata terenului - 525,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018,336/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 68495
- **Data Reg. Părinte**: 2019-04-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:221648

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2020-05-30

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/482bd8c64854aa19c22583e000511b69