# Certificat de Urbanism 1414 — Strada Tomis nr. 18

> desfiintare locuintă P - C1, construire locuinta P+M si refacere  imprejmuire partială (laturile de V, N și S)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26562-1414-strada-tomis-nr-18-desfiintare-locuinta-p-c1-construire-locuinta-pm-si-refa
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26562
- **Nr. CU**: 1414
- **Data CU**: 2019-07-03
- **Data Publicare**: 2019-07-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tomis nr. 18 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuintă P - C1, construire locuinta P+M si refacere  imprejmuire partială (laturile de V, N și S)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31893
- **Longitude**: 23.77523

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuintă P - C1, construire locuinta P+M si refacere  imprejmuire partială (laturile de V, N și S)
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuintă P - C1, construire locuinta P+M si refacere  imprejmuire partială (laturile de V, N și S)
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tomis
- **Număr**: 18
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 143
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat cu HCL 121/2017 imobilul se află în zonă locuinţe, cu regim maxim de înălţime P+2, POTmax=60%, CUTmax=1,20 cu retrageri de minim 5,50 ml pentru construire si imprejmuire din axul str.Tomis (sect.6) conform PUZ aprobat., Se propune desfiintare locuintă P - C1, construire locuinta P+M si refacere  imprejmuire partială (laturile de V, N și S) cu POTprop.=49% si CUTprop.=0,96;, Condiţii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime al acestora si distanţele faţă de acestea; Situatia existentă și propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI; Se vor respecta retragerile pentru construire si imprejmuire de minim 5,50 ml din axul str.Tomis (sect.6) conform PUZ aprobat; Se va respecta C. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Se vor asigura locuri de parcare conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; - Acordul autentificat al vecinilor afectati de amplasarea constructiei la dist. mai mică de 60 cm, conf. Codului Civil şi implicit pentru realizare finisaje exterioare. In doc. A.C se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; - Se vor respecta prevederile R.L.U aprobat cu H.C.L nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; In cond. in care solutia tehnica pt. imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare; Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2; La AD se va prezenta certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează; La faza de autorizare se vor depune documentatii separat pt. AC și AD și se vor depune concomitent. , Proiectul pentru AC va fi însotit de: Titlu de proprietate ; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Ref. de expertiza teh. pt. protejarea constructiilor adiacente şi în functie de concluzii, acordul autentificat al vecinilor direct afectati;, La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte, Suprafata terenului -143,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2017
- **Nr. Reg. Părinte**: 107033
- **Data Reg. Părinte**: 2019-06-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 23472

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2020-06-19

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ba82d7645a9aa460c2258418001c8d84