# Certificat de Urbanism 1604 — Soseaua Popoveni nr. 198 A

> - mansardare magazin general P - in executie de la P la P+M, schimbare de destinatie in spatii locuinte colective cu modificari nestructurale si creare scara de acces pe exterior neacoperita

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26554-1604-soseaua-popoveni-nr-198-a-mansardare-magazin-general-p-in-exe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26554
- **Nr. CU**: 1604
- **Data CU**: 2019-07-29
- **Data Publicare**: 2019-07-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Soseaua Popoveni nr. 198 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - mansardare magazin general P - in executie de la P la P+M, schimbare de destinatie in spatii locuinte colective cu modificari nestructurale si creare scara de acces pe exterior neacoperita
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28602
- **Longitude**: 23.77939

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - mansardare magazin general P - in executie de la P la P+M, schimbare de destinatie in spatii locuinte colective cu modificari nestructurale si creare scara de acces pe exterior neacoperita
- **Utilizare (2)**: - mansardare magazin general P - in executie de la P la P+M, schimbare de destinatie in spatii locuinte colective cu modificari nestructurale si creare scara de acces pe exterior neacoperita
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Soseaua
- **Denumire Arteră**: Popoveni
- **Număr**: 198 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2, P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05. , Se propune mansardare magazin general P - in executie de la P la P+M, schimbare de destinatie in spatii locuinte colective cu modificari nestructurale si creare scara de acces pe exterior neacoperita cu P.O.T. existent/propus = 26% si C.U.T. propus = 0,50., Condiţii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de O.C.P.I. cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime, funcţiunile lor si distanţele faţă de acestea. Situaţia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I. Respectarea retragerilor pt. constructii de min. 4,50 ml din axul drumurilor de la Sud si de la Vest, conform R.G.U.; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile R.G.U. Se va respecta retragerea de min. 4,50 ml din axul drumurilor de la Sud si de la Vest sau se va prezenta declaratie notariala privind nesolicitarea de despagubiri pentru valoarea aferenta acestora (mansarda) în functie de necesitatile urbanistice din zona; Scara exterioara se va realiza deschisa și neacoperita. , Prezentati: Titlu de proprietate; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; C.N.S.; Expertiza tehnica; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare,dacă este cazul. În doc. A.C. se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederilor R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 1000,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 117450
- **Data Reg. Părinte**: 2019-07-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 18822

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2020-06-19

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e3c04a8aeb3a4ba4c225842c001f0bad