# Certificat de Urbanism 1573 — Calea Unirii nr. 100

> Extindere corp C1 D+P+1E cu corp C2 S+P+1E+M -intrare în legalitate, modificari structurale și de regim de inaltime la ambele corpuri rezultând corp C1 -S+P+1E+M și corp C2 -S+P+1E+M ,schimbare destinatie din locuinta în centru de afaceri ”Casa Vrabiescu”,împrejmuire teren pe latura de vest și modificare partial împrejmuire pe latura de Sud

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26550-1573-calea-unirii-nr-100-extindere-corp-c1-dp1e-cu-corp-c2-sp1em-intrare-in-leg
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26550
- **Nr. CU**: 1573
- **Data CU**: 2019-07-22
- **Data Publicare**: 2019-07-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Unirii nr. 100 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Extindere corp C1 D+P+1E cu corp C2 S+P+1E+M -intrare în legalitate, modificari structurale și de regim de inaltime la ambele corpuri rezultând corp C1 -S+P+1E+M și corp C2 -S+P+1E+M ,schimbare destinatie din locuinta în centru de afaceri ”Casa Vrabiescu”,împrejmuire teren pe latura de vest și modificare partial împrejmuire pe latura de Sud
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30862
- **Longitude**: 23.79657

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C OGIMEX S.R.L REPREZENTATA PRIN OCHETAN GEORGE  PRIN ÎMPUTERNICIT GLONTA ALINA MARIA
- **Utilizare**: Extindere corp C1 D+P+1E cu corp C2 S+P+1E+M -intrare în legalitate, modificari structurale și de regim de inaltime la ambele corpuri rezultând corp C1 -S+P+1E+M și corp C2 -S+P+1E+M ,schimbare destinatie din locuinta în centru de afaceri ”Casa Vrabiescu”,împrejmuire teren pe latura de vest și modificare partial împrejmuire pe latura de Sud
- **Utilizare (2)**: Extindere corp C1 D+P+1E cu corp C2 S+P+1E+M -intrare în legalitate, modificari structurale și de regim de inaltime la ambele corpuri rezultând corp C1 -S+P+1E+M și corp C2 -S+P+1E+M ,schimbare destinatie din locuinta în centru de afaceri ”Casa Vrabiescu”,împrejmuire teren pe latura de vest și modificare partial împrejmuire pe latura de Sud
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Unirii
- **Număr**: 100
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 720
- **POT (%)**: 84
- **CUT**: 2.6
- **Zonă**: servicii si dotari
- **Regim Înălțime**: S+P+1E+M, S+P+1E+M, P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a S.C Ogimex S.R.L conform extras C.F nr.221922/06.06.2019,imobilul este monument istoric conform listei monumentelor istorice aprobată cu Ordinul 2314/2004 poziţia 358 "Casa Vrabiescu
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ aprobat cu HCL 36/2012 amplasamentul se afla în zonă servicii şi dotări de interes public cu regim maxim P+2E,POTmaxim =85%; CUTmaxim=2,6 cu retrageri pentru construire de 7,50ml din axul str.Ghe.Doja(Sect.2), respectiv 14,50ml din axul str.Cal.Unirii (Sect.1)., Se propun extindere corp C1 D+P+1E cu corp C2 S+P+1E+M -intrare în legalitate,modificaristructurale și de regim de inaltime la ambele corpuri rezultând corp C1 -S+P+1E+M și corp C2 -S+P+1E+M ,schimbare destinatie din locuinta în centru de afaceri ”Casa Vrabiescu”,împrejmuire teren pe latura de vest și modificare partial împrejmuire pe latura de Sud    POTpropus =84,62%;CUT propus=2,6., Conditii:Plan cadastral cu situaţia existentă şi propusă vizat de OCPI precum si prop.pe plan vizat spre neschimbare de la autorizatia de construire, cotat corect si complet, cu construcţiile învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea până la limita de prop.; Ret. pt.construire de 7,50ml din axul str.Ghe.Doja(Sect.2), respectiv 14,50ml din axul str.Cal.Unirii (Sect.1).Se vor respecta prevederile Cod. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg.General de Urbanism;Proiectul pt.autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate, Extras C.F, Încheiere de intabulare,Fisa bunului imobil,C.N.S,Expertiză tehnică, referatele de verificare a proiectului şi intreaga doc.piese scrise şi desenate vor fi întocmite de specialişti atestaţi MCC.Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60cm,fata de limita de proprietate conform prevederilor Cod.Civil, inclusiv pt.realizarea finisajelor exterioare Acordul autentificat al proprietarilor perimetrali pt. funcţiunea propusă dacă functiunea acestora este exclusiv de locuit.Se va respecta RLU aprobat cu HCL 415/ 2014.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii, respectand conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati;Intrarea in legalitate,in coroborare cu luarea masurilor legale care se impun se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza pentru cerinta esentiala de calitate" rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu,in conditiile legii.Se va prezenta masura legala dispusa de Pol.Locala a Mun.Craiova, Serv.Disciplina in Constructii si dovada achitarii amenzii.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona centrala si istorica cu funcţiuni zona servicii şi dotări de interes public , Suprafata terenului -720,00mp din acte și 671,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 36/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 114459
- **Data Reg. Părinte**: 2019-06-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16047

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2020-06-25

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/311456c7a2314fa2c22584260019e46b