# Certificat de Urbanism 1474 — Strada Cindrelu nr. 2

> - desfiintare partiala locuinta parter - corp C1 si construire locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26547-1474-strada-cindrelu-nr-2-desfiintare-partiala-locuinta-parter-corp-c1-si-construire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26547
- **Nr. CU**: 1474
- **Data CU**: 2019-07-12
- **Data Publicare**: 2019-07-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cindrelu nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare partiala locuinta parter - corp C1 si construire locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.274696024348
- **Longitude**: 23.813647762641

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare partiala locuinta parter - corp C1 si construire locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: - desfiintare partiala locuinta parter - corp C1 si construire locuinta P+M
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cindrelu
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2100
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 amplasamenntul este situat in zona de locuinte, regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri pentru construire si imprejmuire de min. 4,25 ml din axul strazii Cindrelu - profil 3, aprobat prin P.U.G. Facai., Se propune desfiintare partiala locuinta parter - corp C1 si construire locuinta P+M cu P.O.T. propus = 15% si C.U.T. propus = 0,21., Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusa cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pana la limita de proprietate. Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I. Se vor respecta retragerile de 4,25 ml pentru constructii din axul str. Cindrelu. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U. Parcarea se va realiza în incintă conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Referat de expertiza tehnică pentru protejarea constructiei adiacente., La faza de autorizare se vor depune solicitari si documentatii separate pentru desfiintare si pentru construire si se va prezenta: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Extras C.F. Referat de verificare a proiect. la exigentele stabilite de proiectant. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2015. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. Expertiză tehnică conform Legii 10/1995,modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2. La A.D. se va prezenta certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei (corp C1) ce se desfiintează. În documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente în zona, bransarea la acestea facând obiectul altor documentatii A.C. La faza de  autorizare se vor depune solicitari separate pentru A.C. si A.D. La faza de A.C. se va prezenta A.D. sau solicitarile vor fi depuse simultan. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuinte., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii/arabil, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 2100,00 mp din acte si 2093,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 114430
- **Data Reg. Părinte**: 2019-06-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 206706

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 25
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2020-06-25

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b4f79c0589580c65c2258426001de9b4