# Certificat de Urbanism 1518 — Strada Fragilor nr. 45

> Desfiintare locuinta P Corp C1 și construire locuinta P+1E și refacere împrejmuire partiala pe laturile de N, E, S în L=51,39ml

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26546-1518-strada-fragilor-nr-45-desfiintare-locuinta-p-corp-c1-si-construire-locuinta-p1e-s
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26546
- **Nr. CU**: 1518
- **Data CU**: 2019-07-16
- **Data Publicare**: 2019-07-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fragilor nr. 45 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare locuinta P Corp C1 și construire locuinta P+1E și refacere împrejmuire partiala pe laturile de N, E, S în L=51,39ml
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.328023704759
- **Longitude**: 23.757091726661

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare locuinta P Corp C1 și construire locuinta P+1E și refacere împrejmuire partiala pe laturile de N, E, S în L=51,39ml
- **Utilizare (2)**: Desfiintare locuinta P Corp C1 și construire locuinta P+1E și refacere împrejmuire partiala pe laturile de N, E, S în L=51,39ml
- **Fază**: P.U.Z. Brestei Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fragilor
- **Număr**: 45
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 343
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P-P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie şi teren intravilan proprietate privată a numitilor Tanase Florin Marian si Tanase Roxana Elena conform extras C.F nr. 232516/27.06.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 231/2005, UTR LM1, amplasamentul se află situat în zona locuinte cu regim de înălţime maxim P-P+1-2, POTmax=35% şi CUTmax=1,05, partial in afara aliniamentului de construibilitate cu retrageri de minim 7,00 ml pentru construire şi pentru împrejmuire din axul propus al str. Fragilor - sect. 3 și de min. 5,00 ml pentru construire şi de min. 4,25 ml pentru împrejmuire din axul propus al aleii Fragilor - profil 4. , Se propune desfinţare  locuinta P corp C1 ,construire locuinta P+1E și refacere partiala imprejmuire teren pe laturile de N, E, S în L=51,39ml POTpropus =35% CUTpropus=0,70., Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime, funcţiunile lor si distanţele faţă de acestea. Se vor respecta retragerile de minimde minim 7,00 ml pentru construire şi pentru împrejmuire din axul propus al str. Fragilor - sect. 3 și de min. 5,00 ml pentru construire şi de min. 4,25 ml pentru împrejmuire din axul propus al aleii Fragilor - profil 4. , Se vor respecta prevederile Cod. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU., La faza de A.C prezentati:Titlu de proprietate pe teren; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati. Acordul autentificat al vecinului afectat de desfinţare şi acordul vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60cm,conf.prevederilor C.C. inclusive pr finisaje exterioare. Expertiză tehnică conform Legii 10/ 1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2.La AD se va prezenta certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a partii imobilului ce se desfiintează partial. La faza de autorizare se vor prezenta documentaţii separate pentru desfiinţare şi construire.In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisaje exterioare ce afecteaza vecinătătile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respectând cond. de retrageri. La faza de AC se va prezenta AD a corpului C1 afectat de noua propunere sau solicitarilevor fi simultan. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, partial in afara alinimentului de construibilitate, Suprafata terenului -343,00mp din acte şi 342,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 116021
- **Data Reg. Părinte**: 2019-06-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 232516

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2020-06-25

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f0de8e34b5500047c225842a002320c7