# Certificat de Urbanism 1531 — Calea Severinului nr. 32 C

> construire 3 clădiri (corpuri C1, C2, C3) regim de înălțime S+P+10 cu spatii garare la subsol, spații comerciale la parter și locuinte colective la etajele 1-10, platformă circulatie, amenajare teren și împrejmuire partială

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26545-1531-calea-severinului-nr-32-c-construire-3-cladiri-corpuri-c1-c2-c3-regim-de-inaltime
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26545
- **Nr. CU**: 1531
- **Data CU**: 2019-07-18
- **Data Publicare**: 2019-07-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 32 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire 3 clădiri (corpuri C1, C2, C3) regim de înălțime S+P+10 cu spatii garare la subsol, spații comerciale la parter și locuinte colective la etajele 1-10, platformă circulatie, amenajare teren și împrejmuire partială
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33316
- **Longitude**: 23.76449

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire 3 clădiri (corpuri C1, C2, C3) regim de înălțime S+P+10 cu spatii garare la subsol, spații comerciale la parter și locuinte colective la etajele 1-10, platformă circulatie, amenajare teren și împrejmuire partială
- **Utilizare (2)**: construire 3 clădiri (corpuri C1, C2, C3) regim de înălțime S+P+10 cu spatii garare la subsol, spații comerciale la parter și locuinte colective la etajele 1-10, platformă circulatie, amenajare teren și împrejmuire partială
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 32 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 10861
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10, S+P+10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată; se notează interdicțiile de înstrăinare și grevarare și se intabuleaza drept de ipoteca legala in favoarea General Building Management SRL, conf. CF 235529/19.06.2019.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 543/2018, imobilul este situat in zona de locuinte colective cu regim de inaltime maxim P+3-10, afectat partial de largire strada și intersectie propusa prin PUG, POTmax. = 20%, CUTmax. = 2,20 si cu retrageri pentru imprejmuire si construire de min. 20,25 ml din axul Calea Severinului - profil.1 (aprobate prin P.U.G);, Se propune construire 3 clădiri (corpuri C1, C2, C3) regim de înălțime S+P+10 cu spatii garare la subsol, spații comerciale la parter și locuinte colective la etajele 1-10, platformă circulatie, amenajare teren și împrejmuire partială cu P.O.Tprop.= 20% și C.U.Tprop.=1,724; Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cotat complet si corect cu transpunerea reglementărilor urbanistice (partial afectat de largire strada și intersectie propusa prin PUG și de aliniamentul de construibilitate aprobat prin P.U.G.), constructiile invecinate cu functiunile acestora, regimul de inaltime al acestora si distantele până la limita de proprietate; Se poate construi în zonă neafectată de largire strada și intersectie propusa prin PUG și cu respectarea retragerilor de min. 20,25 ml pt. constructii din axul str. Calea Severinului; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Acordul autentificat al vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. Codului Civil; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incintă, pentru functiunile propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificata cu H.C.L. nr. 304/2014, privind cromatica fatadelor; În cazul in care sunt necesare bransamente noi, acestea vor face obiectul altor documentatii de A.C;  In conditiile în care solutia tehnică pt. împrejmuirea terenului necesită finisaje exterioare este necesar a se prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere; , La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F; C.N.S; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii; Simulare foto. Acordul General Building Management SRL.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona de locuinte colective, afectat partial de largire strada și intersectie propusa prin PUG. , Suprafata terenului -10861,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 111391
- **Data Reg. Părinte**: 2019-06-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:235529

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 113
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2020-06-25

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ee2e3e6d3d0234e8c225842b0045498f