# Certificat de Urbanism 1028 — Strada Bucovat nr. 53

> - desfiintare corp C1 si construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26544-1028-strada-bucovat-nr-53-desfiintare-corp-c1-si-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26544
- **Nr. CU**: 1028
- **Data CU**: 2019-05-13
- **Data Publicare**: 2019-05-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bucovat nr. 53 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare corp C1 si construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31595
- **Longitude**: 23.78347

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare corp C1 si construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: - desfiintare corp C1 si construire locuinta P+1
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bucovat
- **Număr**: 53
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 364
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 2.1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. "Modernizare Complex Sportiv Craiova" aprobat cu H.C.L. 565/2013, amplasamentul se află în zonă locuinţe, cu regim maxim de înălţime P+4, P.O.T.maxim = 35%, C.U.T. maxim = 2,10 si partial afectata de aliniamentul de construibilitate aprobat prin P.U.Z.  - cu retragerile pentru construire de min. 8,00 ml iar pentru imprejmuire de min. 5,00 ml din axul strazilor Bucovat si Ecaterina Teodoroiu profil 4 aprobat prin P.U.Z., Se propune desfiintare corp C1 si C2 si construire locuinta P+1 cu P.O.T. propus = 34% si C.U.T. propus = 0,66. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I.; Se va respecta retragerea de min. 8,00 ml pentru constructii din axul strazilor Bucovat si Ecaterina Teodoroiu profil 4 aprobat prin P.U.Z. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate, servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. , La faza de autorizare se vor depune solicitari si documentatii separate pentru desfiintare si pentru construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S.; Fisa bunului imobil. La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. Expertiza tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. La faza de A.C. prezentati A. D. pentru constructia C1 afectata de noua propunere si actul de desfiintare (nota de constatare) pentru corp C2 sau se vor depune solicitari simultan. Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente şi în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Solicitarea de desfiintare a corpului C2 nu poate fi solutionata favorabil intrucat aceasta nu figureaza in acte le de proprietate si nici in extrasul de C. F., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. -  zona de locuinte partial afectata de aliniamentul de construibilitate, Suprafata terenului - 364,00 mp din acte si 352,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 565/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 77531
- **Data Reg. Părinte**: 2019-04-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 24292

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2020-06-25

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8720299146615ec0c22583f20024a7ad