# Certificat de Urbanism 1671 — Calea Bucuresti nr. 325 C

> construire birouri si atelier realizare obiecte promotionale P, imprejmuire teren si put forat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26540-1671-calea-bucuresti-nr-325-c-construire-birouri-si-atelier-realizare-obiecte-promotionale
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26540
- **Nr. CU**: 1671
- **Data CU**: 2019-07-31
- **Data Publicare**: 2019-08-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 325 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire birouri si atelier realizare obiecte promotionale P, imprejmuire teren si put forat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.315387812937
- **Longitude**: 23.889514127274

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC SOFTROM GRUP SRL reprezentat de Simion Ioan
- **Utilizare**: construire birouri si atelier realizare obiecte promotionale P, imprejmuire teren si put forat
- **Utilizare (2)**: construire birouri si atelier realizare obiecte promotionale P, imprejmuire teren si put forat
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 325 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2045
- **POT (%)**: 12
- **CUT**: 0.12
- **Zonă**: mixta: industrie si servicii
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan apartinand domeniului privat al Judetului Dolj si in administrarea S.C. HIGH TECH INDUSTRY CRAIOVA S.A., conform extras C.F. 230452/04.07.2019 a fost intabulat drept de superficie pe o perioada de 15 ani incepand cu data de 03.07.2017 in fav. SC SOFTROM GRUP SRL.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat prin HCL 23/2000 şi prelungit valabilitatea cu HCL 543/2018, amplasamentul este situat in zona cu destinatie speciala - incinta Aeroport. Conf. PUZ aprobat cu HCJ nr. 158/2015 amplasamentul este situat in zona mixta: industrie si servicii - Parc Industrial, regim de inaltime P+4, P.O. max.= 80%, C.U.Tmax.= 4 si cu retrageri pentru constructii și pentru împrejmuire de min. 9,00 ml din axul propus al strazii conf. P.U.Z. - sect.2., Se propune construire birouri si atelier realizare obiecte promotionale P,  imprejmuire teren si put forat cu POTprop.=12%, şi CUTprop.=0,12; Conditii: Prezentati plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu c-tiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta prev Cod Civil pe limita de proprietate; Se vor respecta retragerile pentru constructii și pentru împrejmuire de min. 9,00 ml din axul propus al strazii, conf. P.U.Z. - sect.2; Se vor asigura locuri de parcare in incinta cf. RLU aprob cu HCL 271/2008 pt fuctiunea propusa; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conf R.G.U.; Se vor respecta servituţile impuse prin Ord. Ministerului Transporturilor nr.493/2007 pt. aprobarea Reglementarii aeronautice civile Romane privind stabilirea servitutilor aeronautice civile si a zonelor cu servituti aeronautice civile RACR-SACZ ed. 03/2007. Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii; In documentatia AC. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; Pe planul de situație se va marca și cota împrejmuirea, iar în memoriul tehnic și pe cerere se va preciza lungimea, respectînd condițiile de retragere.În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. , La faza de AC se va prezenta: Titlu de proprietate; Contract de închiriere; CNS; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras CF; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat; Se poate construi doar in baza avizelor favorabile al detinatorilor de retele si cu respectarea conditiilor din acestea.  Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUZ -zona cu destinatie speciala - incinta Aeroport/ zona mixta: industrie si servicii - Parc Industrial, Suprafata terenului - 2045,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018, HCJDj 158/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 121780
- **Data Reg. Părinte**: 2019-07-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:228199

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 24
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2020-07-06

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5761ed6f0184754dc22584430025a4ec