# Certificat de Urbanism 1491 — Strada Teilor nr. 162

> construire spatiu depozitare parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26539-1491-strada-teilor-nr-162-construire-spatiu-depozitare-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26539
- **Nr. CU**: 1491
- **Data CU**: 2019-07-12
- **Data Publicare**: 2019-07-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teilor nr. 162 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spatiu depozitare parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33585
- **Longitude**: 23.83915

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. CITA SRL PRIN ADMINISTRATOR  CANCIU LIVIU ANDREI
- **Utilizare**: construire spatiu depozitare parter
- **Utilizare (2)**: construire spatiu depozitare parter
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teilor
- **Număr**: 162
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2155
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată SC CITA SRL conform CF nr. 230197/24.06.2019
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 38/2012, amplasamentul se află în zonă de locuinte, regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, partial afectat de strazi propuse prin P.U.Z.si aliniament de construibilitate, partial retea de utilitate publica LEA 110KV si culoar de protectie al acesteia - cu retrageri de 10,00 ml pentru construire si de 6,00 ml pentru imprejmuire din axul strazilor propuse prin PUZ - profil 2., Se propune -construire spatiu depozitare parter cu P.O.T. propus = 6,68% si C.U.T. propus = 0,06. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat O.C.P.I., cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strazi propuse prin P.U.Z.), constructiile invecinate,functiunea si regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile de minim 10,00 ml pentru construire din axul strazii propus al strazii Teilor - profil 2;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare inclusiv pentru functiunea propusa, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008;Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt. aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform R.G.U.; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL nr. 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati de construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil inclusiv pt. realizare finisaje exterioare - daca este cazul; La faza de autorizare se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S. Fisa bunului imobil; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat; Se vor respecta conditiile si retragerile din avizale favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona.Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte,partial afectat de strazi propuse prin P.U.Z.si aliniament de construibilitate, partial retea de utilitate publica LEA 110KV si culoar de protectie al acesteia, Suprafata terenului -2155 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 112578
- **Data Reg. Părinte**: 2019-06-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230197

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 26
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2020-07-06

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2448b8e48651dec1c225842600481703