# Certificat de Urbanism 1727 — Strada Elena Teodorini nr. 15

> mansardare partială locuintă P - C1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26535-1727-strada-elena-teodorini-nr-15-mansardare-partiala-locuinta-p-c1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26535
- **Nr. CU**: 1727
- **Data CU**: 2019-08-09
- **Data Publicare**: 2019-08-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Elena Teodorini nr. 15 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: mansardare partială locuintă P - C1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.319144296936
- **Longitude**: 23.78181487477

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: mansardare partială locuintă P - C1
- **Utilizare (2)**: mansardare partială locuintă P - C1
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Elena Teodorini
- **Număr**: 15
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 394
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P-P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil teren intravilan proprietate privată în indiviziune a numitilor Mogosanu Angela și Mogosanu Sorin Mario și constructie C1 astfel: Mogoșanu Angela cota actuală 8/16 și Mogosanu Sorin Mario cota actuală 8/16, conf.CF 231339/17.07/2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L nr.288/2010, amplsamentul este situat in zona de locuinte, afectat partial de aliniamentul construibil propus prin PUZ, regim max. de înăltime P-P+2, P.O.T. max.=40 %, C.U.T.max.=1,20 şi retrageri de 10,00 ml pentru construire şi 7,00 ml pentru împrejmuire din axul străzii Elena Teodorini propusă prin P.U.Z. - sect.1., Se propune mansardare partială locuintă P - C1 cu POTexist./prop.=40,86% si CUTprop.= 0,68; Conditii: Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveul cadastral cad. vizat de O.C.P.I.; Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, cu constructiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor asigura locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servititutea de vedere si picătura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita majorarea capacitatii, bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Referat de protejare a constructiilor adiacente şi în functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al vecinului afectat; , La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate; C.N.S.; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare; extras C.F.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică; Acordul autentificat al coindivizarului Mogosanu Sorin Mario; Situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte, Suprafata terenului - 394,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 288/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 131070
- **Data Reg. Părinte**: 2019-07-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231339

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2020-07-10

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2abc3fefadffc06fc2258442001d2c7f