# Certificat de Urbanism 1931 — Strada Elena Teodorini nr. 15

> - modificari structurale si nestructurale la locuinta Sp+P C1 si mansardare partiala de la Sp+P - C1 la Sp+P+Mp

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26534-1931-strada-elena-teodorini-nr-15-modificari-structurale-si-nestructurale-la-locuinta-spp-c1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26534
- **Nr. CU**: 1931
- **Data CU**: 2019-09-09
- **Data Publicare**: 2019-09-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Elena Teodorini nr. 15 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - modificari structurale si nestructurale la locuinta Sp+P C1 si mansardare partiala de la Sp+P - C1 la Sp+P+Mp
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.319144296936
- **Longitude**: 23.78181487477

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - modificari structurale si nestructurale la locuinta Sp+P C1 si mansardare partiala de la Sp+P - C1 la Sp+P+Mp
- **Utilizare (2)**: - modificari structurale si nestructurale la locuinta Sp+P C1 si mansardare partiala de la Sp+P - C1 la Sp+P+Mp
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Elena Teodorini
- **Număr**: 15
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 394
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P-P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil teren intravilan proprietate privată în indiviziune a numitilor Mogosanu Angela și Mogosanu Sorin Mario și constructie C1 astfel: Mogoșanu Angela cota actuală 8/16 și Mogosanu Sorin Mario cota actuală 8/16, conf. C.F. 231339/17.07/2019
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L nr. 288/2010, amplsamentul este situat in zona de locuinte, afectat partial de aliniamentul construibil propus prin P.U.Z., regim max. de înăltime P-P+2, P.O.T. max. = 40 %, C.U.T. max. = 1,20 şi cu retrageri de min. 10,00 ml pentru construire şi de min. 7,00 ml pentru împrejmuire din axul străzii Elena Teodorini propusă prin P.U.Z. - sect.1., Se propune modificari structurale si nestructurale la locuinta Sp+P C1 si mansardare partiala de la Sp+P - C1 la Sp+P+Mp cu P.O.T. existent/propus = 40,86% si C.U.T. propus = 0,69., Conditii: Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveul cadastral cad. vizat de O.C.P.I.; Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, cu constructiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor asigura locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servititutea de vedere si picătura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita majorarea retrageri de 10,00 ml pentru construire din axul străzii Elena Teodorini propusă prin P.U.Z. - sect.1. În documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente în zona, bransarea la acestea facând obiectul altor documentatii A.C. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuinte; Referat de protejare a constructiilor adiacente şi în functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al vecinului afectat; Se va respecta retragerea de minim 10,00 ml pentru constructii din axul străzii Elena Teodorini propusă prin P.U.Z. - sect.1, sau se va prezenta declaratie notariala privind nesolicitarea de despagubiri pentru valoarea aferenta acestora (mansarda) în functie de necesitatile urbanistice din zona., Prezentati: Titlu de proprietate; C.N.S.; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare; extras C.F.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică; Acordul autentificat al coindivizarului Mogosanu Angela., Situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 394,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 288/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 141856
- **Data Reg. Părinte**: 2019-08-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 231339

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2020-07-10

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a31a5332cea9e7dcc225845b00231f18