# Certificat de Urbanism 1749 — Strada Vasile Alecsandri nr. 103 > - desfiintare partiala corp C1 (locuinta Sp+P+1p);,- consolidare, modificare si schimbare destinatie din locuinta P+1 in spatiu comercial si birouri, amplasare firma si refacere imprejmuire teren - Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26530-1749-strada-vasile-alecsandri-nr-103-desfiintare-partiala-corp-c1-locuinta-spp1p-consolida - Tip: Certificat de urbanism ## Document - **ID**: 26530 - **Nr. CU**: 1749 - **Data CU**: 2019-08-13 - **Data Publicare**: 2019-08-14 - **Solicitant**: ************* - **Adresa**: Strada Vasile Alecsandri nr. 103 bl. - sc. - et. - ap. - - **Obiect Solicitare**: - desfiintare partiala corp C1 (locuinta Sp+P+1p);,- consolidare, modificare si schimbare destinatie din locuinta P+1 in spatiu comercial si birouri, amplasare firma si refacere imprejmuire teren - **Status**: Parsat ## Locație - **Latitude**: 44.32052185307 - **Longitude**: 23.816407154854 ## Utilizare & Destinație - **Beneficiar**: ************* - **Utilizare**: - desfiintare partiala corp C1 (locuinta Sp+P+1p);, - consolidare, modificare si schimbare destinatie din locuinta P+1 in spatiu comercial si birouri, amplasare firma si refacere imprejmuire teren - **Utilizare (2)**: - desfiintare partiala corp C1 (locuinta Sp+P+1p);[
]- consolidare, modificare si schimbare destinatie din locuinta P+1 in spatiu comercial si birouri, amplasare firma si refacere imprejmuire teren - **Fază**: P.U.Z. - **Descriere Fază**: - - **Poate**: poate ## Locație & Adresă - **Locație**: domiciliul - **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii - **Județ**: Dolj - **Municipiu**: Municipiul - **Localitate**: Craiova - **Sat**: - - **Sector**: - - **Cod Poștal**: - - **Tip Arteră**: Strada - **Denumire Arteră**: Vasile Alecsandri - **Număr**: 103 - **Bloc**: - - **Scară**: - - **Etaj**: - - **Apartament**: - ## Proprietate & Teren - **Suprafață Teren (mp)**: 464 - **POT (%)**: 20 - **CUT**: 0.44 - **Zonă**: locuinte si functiuni complementare - **Regim Înălțime**: P-P+2 ## Regim Urbanistic - **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată - **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 289/2010 , amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim max. de inaltime P-P+2, P.O.T. max. = 65%, C.U.T. max. = 1,95 si cu retrageri de min. 9,00 ml pentru construire si de min. 6,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Vasile Alecsandri., Se propune desfiintare partiala corp C1 (locuinta Sp+P+1p), consolidare, modificare si schimbare destinatie din locuinta P+1 in spatiu comercial si birouri, amplasare firma si refacere imprejmuire teren, P.O.T. prop. = 20,25% si C.U.T. prop. = 0,44., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si propusa, completat cu c-tiile invecinate, functiunile, regim inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I.; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. aprobat cu HG 525/1996. Prezentati:Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; In documetatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obtinerea altor documentatii de autorizare. Stationarea mijloacelor de transport si aprovizonare se va face conform R.L.U. aprobat cu HCL 211/2015 priv functiunea. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează partial. Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Leg 177/2015, art.18, alin.2. La faza de A.C. prezentati A.D. pt constructia C1 sau se vor depune simultan. Se vor respecta condiţiile referitoare la amplasarea firmelor luminoase sau fără lumina proprie conform Regulamentului local privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate al municipiului Craiova aprobat cu H.C.L. nr. 845/2013, modificat cu H.C.L. nr. 517/2017. Semnalele de pub. se vor amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect. Se va prezenta detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti cf. legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitionarea acesteia pe suprafata propusa. In memoriul tehnic se vor preciza dimensinea firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitionarea acesteia pe fatada. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisaje exterioare ce afecteaza vecinătătile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respectând conditiile de retrageri. Situatia existenta si propunerea - simulare foto. - **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 456,00 mp din acte si 464,00 mp din masuratori ## Reglementări - **Oraș Consiliu**: Craiova - **Nr. Hotărâre**: 289/2010 - **Nr. Reg. Părinte**: 128873 - **Data Reg. Părinte**: 2019-07-19 - **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 203707 ## Taxe & Valabilitate - **Taxă**: 9 - **Valabilitate**: 12 - **Data Prelungirii**: 2020-07-16 ## Semnatari - **Primar**: Mihail Genoiu - **Secretar**: Nicoleta Miulescu - **Arhitect**: Gabriela Miereanu - **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene - **Întocmit**: Violeta Barcan ## Sursă oficială - ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cca10a901f113ea3c225843f0024fbed