# Certificat de Urbanism 1780 — Strada Vidra nr. 60

> - construire locuinta P+M si imprejmuire partial teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26528-1780-strada-vidra-nr-60-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-partial-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26528
- **Nr. CU**: 1780
- **Data CU**: 2019-08-14
- **Data Publicare**: 2019-08-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vidra nr. 60 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta P+M si imprejmuire partial teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31456
- **Longitude**: 23.84512

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta P+M si imprejmuire partial teren
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta P+M si imprejmuire partial teren
- **Fază**: P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vidra
- **Număr**: 60
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 424
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a numitilor Barbu Razvan - Gheorghita si Barbu Lidia cota actuala 1/1, conform extras C.F. nr. 225546/26.07.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport aprobat cu H.C.L. nr. 232/2005, amplasamentul este situat în zona de locuinte cu regim de înaltime maxim P+3, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 0,90, partial afectata de retele utilitati (LEA 20 KV)  si de protecție a infrastructurii feroviare și zonă culoar de zbor. Imobil fara acces direct la o strada cuprinsa in nomenclatorul strazilor din municipiul Craiova., Se propune construire locuinta P+M si imprejmuire partiala teren cu P.O.T. propus = 20,15% Ssi C.U.T. propus = 0,38., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (partial afectata de retele utilitati - LEA 20 KV si de protecție a infrastructurii feroviare) constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se va respecta retragerea pentru constructii si pentru imprejmuire de minim 4,50 ml din axul aleii de acces - proprietate privata. Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Se vor respecta prevederile R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L nr. 304/2015; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii. In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. , Prezentati: Titlul de proprietate; Extras de C.F.; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se poate construi numai dupa reglementarea juridical a acesului la proprietate direct sau prin servitute de trecere si cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă cu respectarea condiţiilor precizate în acestea. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. La faza A.C. solicitarea se va face de catre ambii proprietari - Barbu Razvan - Gheorghita si Barbu Lidia. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, partial afectata de retele utilitati (LEA 20 KV) si de protecție a infrastructurii feroviare și zonă culoar de zbor, Suprafata terenului - 424,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 132165
- **Data Reg. Părinte**: 2019-07-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 19541

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2020-08-03

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/04e962344edc2282c225845000305783