# Certificat de Urbanism 1802 — Strada Scolii nr. 34

> desfiintare locuinta parter C1 si construire locuinta Sp+P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26525-1802-strada-scolii-nr-34-desfiintare-locuinta-parter-c1-si-construire-locuinta-spp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26525
- **Nr. CU**: 1802
- **Data CU**: 2019-08-20
- **Data Publicare**: 2019-08-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Scolii nr. 34 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinta parter C1 si construire locuinta Sp+P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.288184503088
- **Longitude**: 23.803883804694

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuinta parter C1 si construire locuinta Sp+P+1E
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuinta parter C1 si construire locuinta Sp+P+1E
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Scolii
- **Număr**: 34
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 855
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2, Sp+P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Scarlat Gheorghe si Scarlat Victoria , conform extras CF nr. 235338/31.07.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu HCL 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max.= 1,05  cu retrageri de minim 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 8,00 ml pentru constructii din axul strazii Scolii, Se propune - desfiintare locuinta parter C1 si construire locuinta Sp+P+1E cu P.O.T. propus = 34,41% si C.U.T. propus = 0,672., Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusa cu  pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pana la limita de proprietate. Situaţia existentă si propusă pe planurile vizate spre nescimbare ce au stat la baza emiterii AC nr 241/2004. Se vor respecta retragerile de minim 8,00 ml pentru construire  din axul strazii Scoli. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U. Parcarea se va realiza în incintă conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008., Prezentati: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Extras C.F. Referat de verificare a proiect. la exigentele stabilite de proiectant. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2015. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare (daca este cazul). Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2. La A.D. se va prezenta certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei(C1) ce se desfiintează. În documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente în zona, bransarea la acestea facând obiectul altor documentatii A.C. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. La faza de A.C. prezentati actul de desfiintare pentru constructia C1, afectata de noua propunere, sau se vor depune simultan. La faza de autorizare se vor depune solicitari separate pentru desfiintare si construire. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea.La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii proprietari. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte , Suprafata terenului -855 mp din acte si 834 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 134124
- **Data Reg. Părinte**: 2019-07-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:235338

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2020-08-03

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8bcdb1d0e50d49b3c225844f003e66bf