# Certificat de Urbanism 1941 — Strada Cimpia Islaz nr. 12

> Modificari structurale si nestructurale cladire S+P+2, schimbare sistem constructiv acoperis din terasa in sarpanta si adaugare scara exterioara acces cu caracter provizoriu cu durata de amplasare de 10ani -intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26519-1941-strada-cimpia-islaz-nr-12-modificari-structurale-si-nestructurale-cladire-sp2-schim
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26519
- **Nr. CU**: 1941
- **Data CU**: 2019-09-09
- **Data Publicare**: 2019-09-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cimpia Islaz nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Modificari structurale si nestructurale cladire S+P+2, schimbare sistem constructiv acoperis din terasa in sarpanta si adaugare scara exterioara acces cu caracter provizoriu cu durata de amplasare de 10ani -intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.315630058852
- **Longitude**: 23.790181869148

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C VELAND COM S.R.L PRIN RADUCEA CRIVEANU
- **Utilizare**: Modificari structurale si nestructurale cladire S+P+2, schimbare sistem constructiv acoperis din terasa in sarpanta si adaugare scara exterioara acces cu caracter provizoriu cu durata de amplasare de 10ani -intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: Modificari structurale si nestructurale cladire S+P+2, schimbare sistem constructiv acoperis din terasa in sarpanta si adaugare scara exterioara acces cu caracter provizoriu cu durata de amplasare de 10ani -intrare în legalitate
- **Fază**: PUZ ZC4
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cimpia Islaz
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 213
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte mici si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a Societatea Veland Com S.R.L,se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, dezmembrare, alipire, demolare, restructurare, amenajare, construire și inchiriere precum si intabulare drept de ipoteca în favoarea Unicredit Tiriac Bank S.A conform extras C.F nr.207277/ 31.07.2019.Imobil aflat în zona protejata Centru Istoric al Municipiul Craiova - zona de protectie monumente istorice poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr.2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Z.C.4 - UTR C4-4, aprobat cu H.C.L. nr. 121/2000, amplasamentul se află în zonă centrala si istorica de locuinte mici si functiuni complementare (locuinte, birouri, spatii comerciale la parter, alte servicii), regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=1,20 cu regim de aliniere din axul straziilor - str. Campia Islaz la 10,00 ml si la 14,50 ml la str. Bibescu. , Se propune modificari structurale si nestructurale cladire S+P+2, schimbare sistem constructiv acoperis din terasa in sarpanta si adaugare scara exterioara acces cu caracter provizoriu cu durata de amplasare de 10ani -intrare în legalitate POT exist/prop = 46,91% si CUTexist/prop=1,876.-intrare în legalitate, Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa, completata cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Situatia existenta si propunerea pe releveu cadastral vizat de OCPI;Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Acordul autentificat al vecinilor afectati de consolidare, reparatii, modificari acoperis la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii, potrivit R.L.U aproabt prin H.C.L nr. 271/2008 pt functiunea propusa; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor cladirilor situate in zona centrala a mun. Craiova.Intrarea in legalitate se face numai în baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla construcutia precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, în conditiile legii. Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova şi dovada achitării amenzii. La faza de autorizatie prezentati: Titlu de proprietate; Extras de C.F.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S. Expertiza tehnica. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Acordul - UNICREDIT TIRIAC BANK S.A. Schimbarea sistemului constructiv al acoperisului nu va presupune realizarea unei mansarde,scara va fi deschisa și neacoperita.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă centrala si istorica de locuinte mici si functiuni complementare (locuinte, birouri, spatii comerciale la parter, alte servicii), , Suprafata terenului -213,00mp din acte și 194,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 146024
- **Data Reg. Părinte**: 2019-08-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:207277

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2020-08-20

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3b28ff001664f3a3c225846900282ee8