# Certificat de Urbanism 2082 — Strada Potelu nr. 17

> Consolidare cu modificari structurale şi nestructurale corp C1și extindere locuință P cu P,

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26513-2082-strada-potelu-nr-17-consolidare-cu-modificari-structurale-si-nestructurale-corp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26513
- **Nr. CU**: 2082
- **Data CU**: 2019-09-23
- **Data Publicare**: 2019-09-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Potelu nr. 17 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Consolidare cu modificari structurale şi nestructurale corp C1și extindere locuință P cu P,
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.289401154074
- **Longitude**: 23.801883644608

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Consolidare cu modificari structurale şi nestructurale corp C1și extindere locuință P cu P,
- **Utilizare (2)**: Consolidare cu modificari structurale şi nestructurale corp C1și extindere locuință P cu P,
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Potelu
- **Număr**: 17
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 173
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a municipiului Craiova ,intabulat drept de folosinta cota 3840/16300 catre Mustafa Nicolae şi Mustafa Luminita conform extras C.F nr.230207/29.08.2019 și constructie proprietate privata a numitilor Mustafa Nicolae și Mustafa Luminita
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. 23/2000 prelungit valabilitatea cu H.C.L.543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.Tmax=35 % si C.U.T max=1,05,retrageri pentru construire si imprejmuire de min. 11,50 ml din axul strazii Potelu (str. de categ. a II-a conf.P.U.G)., Se propune consolidare cu modificari structurale şi nestructurale corp C1și extindere locuință P cu P,POTpropus=34,94% si CUTpropus=0,349., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime.Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de OCPI.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina.Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008. Se vor respecta retragerile pentru construire si imprejmuire de min. 11,50 ml din axul strazii Potelu (str. de categ. a II-a conf.P.U.G)., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:Titlul de proprietate pe teren și constructie;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras C.F; C.N.S. Expertiză tehnică; Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente.Acordul vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60cm,conf. prevederilor C.C. inclusiv pentru finisaje exterioare.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.304/2015.Actul de desfiintare (nota de constatare) al constructiei provizorii afectata de noua propunere.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -173,00mp din acte şi 163,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 148626
- **Data Reg. Părinte**: 2019-08-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230207

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2020-08-31

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bd8a0c086384caf2c2258469001b696c