# Certificat de Urbanism 2091 — Aleea 2 Capsunilor nr. 4A

> supraetajare construcție C1 cu destinația spații depozitare și etaj locuință de serviciu, de la P+1 la P+1+M și transformare în locuință cu trei apartamente

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26510-2091-aleea-2-capsunilor-nr-4a-supraetajare-constructie-c1-cu-destinatia-spatii-depozitare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26510
- **Nr. CU**: 2091
- **Data CU**: 2019-09-24
- **Data Publicare**: 2019-09-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Capsunilor nr. 4A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: supraetajare construcție C1 cu destinația spații depozitare și etaj locuință de serviciu, de la P+1 la P+1+M și transformare în locuință cu trei apartamente
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32741
- **Longitude**: 23.76881

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC TIMAR DISTRIB SRL reprezentată de  CIUNGU MARIAN
- **Utilizare**: supraetajare construcție C1 cu destinația spații depozitare și etaj locuință de serviciu, de la P+1 la P+1+M și transformare în locuință cu trei apartamente
- **Utilizare (2)**: supraetajare construcție C1 cu destinația spații depozitare și etaj locuință de serviciu, de la P+1 la P+1+M și transformare în locuință cu trei apartamente
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Capsunilor
- **Număr**: 4A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 486
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E, P+1+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată. C28,08,2019onform extras de CF nr.207053/28,08,2019  se notează interdicția de înstrăinare,grevare, închiriere, dezmembrare, alipire, demolare, restructurare, amenajare și constryuire și se intabulează ipotecă imobiliară în favoarea Unicredit Bank -Suc. Dolj,
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ aprobat prin HCL350/2013 UTR VL amplasamentul se află în zonă de locuinte, regim max. de inaltime maxim P+2, POTmax.=40% şi CUTmax.=1,20 cu retrageri de minim 10,50 m pt.constructii şi de min.5,50 m pt. împrejmuire din axul aleii 2 Căpşunilor (sect.2). Se propune supraetajare construcție C1 cu destinația spații depozitare și etaj locuință de serviciu, de la P+1 la P+1+M și transformare în locuință cu trei apartamente cu POTpr=32,552%, CUTpr= 0,976; CONDIŢII: Pl. de sit. pe suport topo vizat de OCPI cu sit. existentă şi propusă cu poz.construcţiilor învecinate,funcțiunile, regimul de înălţime şi distanţale de la limita de proprietate la acestea; Se vor respecta retragerile de min. 10,50 m pt. constructii din axul aleii 2 Căpşunilor (sect.2). -se vor respecta prev. C.Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -se vor amenaja spaţii verzi şi plantate în conf. cu RGU; -scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; -se vor amenaja locuri de parcare în conf. cu RLU aprobat cu HCL 271/2008. -In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la alte retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015; Expertiză tehnică. La faza de AC: -Titlul de proprietate; Extras CF ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; -CNS; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; -Acordul autentificat al vecinilor pt. construire la o distanta mai mica de 60 cm conf. preved. Codului Civil inclusiv pt. realizare finisaje exterioare. Acordul Unicredit BankSA-Suc. Dolj.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă de locuinte, Suprafata terenului - 486,00 mp din acte și 427,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 147653
- **Data Reg. Părinte**: 2019-08-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:17849/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2020-08-31

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3f141af42c3fac5ec2258477001ff39c