# Certificat de Urbanism 1725 — Strada Constantin Brancoveanu nr. 80

> - construire imobil S+P+2 cu destinatia locuinte colective si parcari la subsol

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26509-1725-strada-constantin-brancoveanu-nr-80-construire-imobil-sp2-cu-destinatia-locuinte-colective-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26509
- **Nr. CU**: 1725
- **Data CU**: 2019-08-09
- **Data Publicare**: 2019-08-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancoveanu nr. 80 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire imobil S+P+2 cu destinatia locuinte colective si parcari la subsol
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334158092631
- **Longitude**: 23.784955514124

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire imobil S+P+2 cu destinatia locuinte colective si parcari la subsol
- **Utilizare (2)**: - construire imobil S+P+2 cu destinatia locuinte colective si parcari la subsol
- **Fază**: P.U.Z.- zona Cornitoiu
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancoveanu
- **Număr**: 80
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 610
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.26
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Zona - Cornitoiu, U.T.R. - ZM2, aprobat prin H.C.L. nr. 314/2009, amplasamentul este situat in zona locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 42%, C.U.T. max. = 1,26 afectat partial de retele de utilităti şi culoare de protectie ale acestora și partial în afara aliniamentului de construibilitate - cu retrageri de min. 8,00 ml pentru împrejmuire şi de min. 10,00 ml pentru construcţie din axul str. Constantin Brâncoveanu - secţ.1., Se solicită construire imobil S+P+2 cu destinatia locuinte colective si parcari la subsol cu P.O.T. propus = 35% si C.U.T. propus = 1,05., Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (afectat partial de retele de utilităti şi culoare de protectie ale acestora și partial în afara aliniamentului de construibilitate) situatia existenta şi propusă, cu pozitionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conform cu prevederile R.G.U. Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Respectarea retragerilor de min. 8,00 ml pentru împrejmuire şi de min. 10,00 ml pentru construcţii din axul str. Constantin Brâncoveanu - secţ.1. În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor afectati inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. In documentatia de A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. , Prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se va amenaja platforma pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona locuinţe, afectat partial de retele de utilităti şi culoare de protectie ale acestora și partial în afara aliniamentului de construibilitate, Suprafata totală a terenului - 610,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 314/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 123975
- **Data Reg. Părinte**: 2019-07-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 230765

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2020-09-01

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/790186f6aed286a8c2258435001d2d4e