# Certificat de Urbanism 2059 — Strada Dealul Spirei nr. 44 A

> construire imprejmuire/delimitare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26508-2059-strada-dealul-spirei-nr-44-a-construire-imprejmuiredelimitare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26508
- **Nr. CU**: 2059
- **Data CU**: 2019-09-17
- **Data Publicare**: 2019-09-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dealul Spirei nr. 44 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imprejmuire/delimitare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30925
- **Longitude**: 23.78866

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imprejmuire/delimitare
- **Utilizare (2)**: construire imprejmuire/delimitare
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dealul Spirei
- **Număr**: 44 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 234
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie şi teren intravilan proprietate privată a numitilor Ghita Marinica si Ghita Constantin, conform extras CF nr.223512/12.08.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit valabilitatea cu HCL 543//2018, amplasamentul este situat in zona locuinţe cu regim de înălţime maxim P+2, POT max =35%, CUTmax =1,05, retragerile pentru construire 8,00 ml iar pentru împrejmuire 5,00 ml din axul str. Dealul Spirei. , Se propune construire imprejmuire/delimitare. , Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Imprejmuirea terenului va respecta limita de proprietate. Nu se va afecta domeniul public. Se vor respecta retragerile de min. 5,00ml din axul strazii Dealul Spirei. , La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii proprietari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zonă locuinte, Suprafata terenului - 225,00 mp din acte şi 234,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 149916
- **Data Reg. Părinte**: 2019-09-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:18232/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2020-09-10

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/85acdc2b12bfdcbfc225846d00223117