# Certificat de Urbanism 2247 — Strada Dorna nr. 28A

> Construire locuinta Sp+P+M -intrare in legalitate si extindere cu P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26505-2247-strada-dorna-nr-28a-construire-locuinta-sppm-intrare-in-legalitate-si-extinde
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26505
- **Nr. CU**: 2247
- **Data CU**: 2019-10-09
- **Data Publicare**: 2019-10-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dorna nr. 28A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta Sp+P+M -intrare in legalitate si extindere cu P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.27308
- **Longitude**: 23.82308

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta Sp+P+M -intrare in legalitate si extindere cu P
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta Sp+P+M -intrare in legalitate si extindere cu P
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dorna
- **Număr**: 28A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 701
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2, Sp+P+M - P

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Balan Anisoara si Balan Alexandru Marius conform extras C.F nr.33416/13.09.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUG  aprobat prin H.C.L nr.23/2000,prelungit cu HCL 543/2018, amplasamentul este situat in zona locuinţe cu regim de înălţime maxim P+2, P.O.T max.= 35% şi C.U.T max.=1,05, cu retrageri de de minim 5,50ml pentru constructii si de minim 5,25ml pentru imprejmuire din axul strazii Dorna, Se propune-construire locuinta Sp+P+M -intrare in legalitate si extrindere cu P cu POT propus=13,15% si CUT propus=0,2774, Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I.,cu situaţia existenta şi propusă,cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate . Se vor respecta retragerile pentru construre de minim 5,50ml  si de minim 5,25ml pentru imprejmuire din axul strazii Dorna., Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina, servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U.aprobat cu HCL nr.271/2008.Prezentati: Titlul de proprietate,Extras de carte funciara, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, C.N.S. Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat.Referat de expertiză tehnică pt. protejare a constructiilor adiacente.Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Intrarea in legalitate se face in baza unui raport de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea acordului de mediu; Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii.Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuinte.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil și vie, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -700,00mp din acte și 701,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 160610
- **Data Reg. Părinte**: 2019-09-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:445

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2020-09-11

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d079ec79511ee1a6c225847a001c4425