# Certificat de Urbanism 2353 — Strada Oltet nr. 7

> extindere si etajare de al P la P+2 la corpul C1, construire subsol - intrare in legalitate si construire terasa acoperita

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26498-2353-strada-oltet-nr-7-extindere-si-etajare-de-al-p-la-p2-la-corpul-c1-construire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26498
- **Nr. CU**: 2353
- **Data CU**: 2019-10-18
- **Data Publicare**: 2019-10-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Oltet nr. 7 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere si etajare de al P la P+2 la corpul C1, construire subsol - intrare in legalitate si construire terasa acoperita
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31782898452
- **Longitude**: 23.798145868232

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere si etajare de al P la P+2 la corpul C1, construire subsol - intrare in legalitate si construire terasa acoperita
- **Utilizare (2)**: extindere si etajare de al P la P+2 la corpul C1, construire subsol - intrare in legalitate si construire terasa acoperita
- **Fază**: P.U.Z. "Lipscănia Craiovei "-
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Oltet
- **Număr**: 7
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 514
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 2.5
- **Zonă**: rezidentiala centrala
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren proprietate privată, aflat în zona protejata Centru Istoric al Mun. Craiova - zona de protectie monumente istorice poz.100, cod DJ-II-a-A-08068 si zona protectie monumente istorice "Casa" poz.282, cod LMI, DJ-ll-m-B-08088 - str.Olteţ nr.13 si poz.283, cod LMI, DJ-ll-m-B-08089 - str.Olteţ nr.18 D, din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr.2828/2015. Conform extras C.F. nr. 201140/25.0.2019 se intabuleaza drept de superficie cu titlu gratuit in fav. SUD-VEST PRIMA CONSULTING S.R.L.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. "Revitalizare a centrului istoric zonă pilot-Lipscănia Craiovei "-U.T.R CP2, aprobat cu H.C.L.nr. 284/2008, amplasamentul se află situat în zonă centrala preponderent rezidentiala, regim discontinuu, caracter de reprezentare maxim, înălţimea max. la cornisa este de 10 m, regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 80% si C.U.T. max.= 2,5 si cu restrictii/conditionari privind alinierea secundara a cladirilor pt. edificabile propuse. , Se propune extindere si etajare de al P la P+2 la corpul C1, construire subsol-intrare in legalitate si construire terasa acoperita cu P.O.Tprop. = 32% si C.U.Tprop. = 0,85., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat O.C.P.I., cotat complet si corect, constructiile invecinate, functiunile, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform R.G.U. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati de construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova. Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu. Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a mun. Craiova și dovada achitării amenzii., La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate, Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S., Fisa bunului imobil; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Expertiza tehnica. Referat de expertiza tehnica pt. protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluzii, acordul autentificat al proprietarilor afectati. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona centrala si istorica, constructii cu valoare arhitecturala, grad de protectie maxim, propuse pentru clasare, reabilitare , Suprafata terenului - 514,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 165273
- **Data Reg. Părinte**: 2019-09-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 201140

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2020-09-24

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8ac84c87c9c650b5c225848f0039a810