# Certificat de Urbanism 2372 — Strada Girlesti nr. 106 U

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26496-2372-strada-girlesti-nr-106-u-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26496
- **Nr. CU**: 2372
- **Data CU**: 2019-10-22
- **Data Publicare**: 2019-10-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 106 U bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31820035976
- **Longitude**: 23.843133117602

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUG;PUZ
- **Descriere Fază**: Calea Bucuresti-Aeroport
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 106 U
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 406
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Lazăz Giorgiana Raluca cu intabulare drept de uzufruct viager în favoarea d-lui Lazăr Constantin, conf.CF 225796/ 20.09.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Bucuresti-Aeroport aprobat cu HCL nr 232/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim maxim de înăltime de P+3 cu POTmax=35%și CUTmax=0,90, zona protectie cai ferate, afectat partial de retele si culoare de protectie a acestora, partial de strada propusă prin PUZ si conf. PUG zona culoar zbor, cu retragerea din axul strazii propusa prin P.U.Z. pt. construire de 7,50 ml si pt. imprejmuire de 6,50 ml - profil 3., Se solicită informare urbanistică a terenului cu nr. cadastral 225796 cu S=406,00 mp din acte și 394,00 mp din măsurători., Terenul este construibil cu respectarea urmatoarelor conditii: - destinatia: zona de locuinte si functiuni complementare cu regim maxim de inaltime P+3, POTmax.= 35%, CUTmax. =0,90 cu retrageri de 7,50 ml pentru constructii şi de 6,50 ml pentru împrejmuire (sect.3) din PUZ și de 4,50 ml pt. construire și împrejmuire din axul aleii de acces pentru respectarea RGU; -Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; -Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; -Parcarea/ gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU; - Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Se poate construi numai pe zona neafectată de stradă propusă prin PUZ și numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea, inclusiv Aviz Autoritatea Aeronautică Civilă Romana - dacă este cazul ; Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pt. functiunea propusă, alta decât cea de locuit, dacă functiunea acestora este exclusiv de locuintă; Se poate construi cu acordul autentificat al uzufructuarului Lazăr Constantin; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ/PUG -zona de locuinte si functiuni complementare, zona protectie cai ferate, afectat partial de retele si culoare de protectie al acestora, partial de strada propusă prin PUZ, zona culoar zbor , Suprafata terenului -406,00 mp din acte și 394,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018,232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 163709
- **Data Reg. Părinte**: 2019-09-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225796

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2020-09-22

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0a1d87b152d6dfa1c225849500488690