# Certificat de Urbanism 2409 — Strada Plaiul Vulcanesti nr. 38 D

> - construire locuinta P+M si anexa P - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26493-2409-strada-plaiul-vulcanesti-nr-38-d-construire-locuinta-pm-si-anexa-p-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26493
- **Nr. CU**: 2409
- **Data CU**: 2019-10-28
- **Data Publicare**: 2019-10-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Plaiul Vulcanesti nr. 38 D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta P+M si anexa P - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.308588543503
- **Longitude**: 23.849898507569

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta P+M si anexa P - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta P+M si anexa P - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.Z. Calea Bucureşti-Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Plaiul Vulcanesti
- **Număr**: 38 D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 515
- **POT (%)**: 18
- **CUT**: 0.32
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a numitei Gird Cristina cota actuala 1/1 si se intabuleaza drept de uzufruct in fav. numitilor Girju Nicolae si Girju Minuta, conform extras C.F. nr. 225485/07.10.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucureşti - Aeroport aprobat cu H.C.L. nr. 232/2005, amplasamentul studiat se află in zona de locuinte, afectata partial de retele de utilitati si culoarele de protectie ale acestora si de limita de construibilitate propusa prin P.U.Z. cu regim de inaltime max. P+3, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max. = 0,90 si cu retragerile din axul strazii de min. 6,50 ml pentru imprejmuire si de min. 7,50 ml pentru constructii - secţ.3. , Se propune construire locuinta P+M si anexa P - intrare in legalitate cu P.O.T. propus = 18,38% si C.U.T. propus = 0,32., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat O.C.P.I., cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile de min. 7,50 ml pentru constructii din axul str. Plaiul Vulcanesti. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Se vor asigura spatii verzi si plantate, conf. R.G.U. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL nr. 304/2015. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati de construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil inclusiv pt. realizare finisaje exterioare. Intrarea in legalitate se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii. La A.C. se va prezenta masura legala dispusa de Politia Locala a mun. Craiova. Sentinta Civila nr. 4025/2018., La faza de autorizare se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S., Fisa bunului imobil; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Se poate intra in legalitate in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Acordul uzufructuarilor - Girju Nicolae si Girju Minuta., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte afectata partial de retele de utilitati, culoarele de protectie ale acestora si de limita de construibilitate propusa prin P.U.Z., Suprafata terenului - 510,00 mp din acte si 515,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 174675
- **Data Reg. Părinte**: 2019-10-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 225485

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2020-09-22

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/301c023a149edc38c225849a004ace32