# Certificat de Urbanism 2410 — Strada Eroii Sanitari nr. 2B

> - construire locuinta Sp+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26488-2410-strada-eroii-sanitari-nr-2b-construire-locuinta-spp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26488
- **Nr. CU**: 2410
- **Data CU**: 2019-10-28
- **Data Publicare**: 2019-10-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Eroii Sanitari nr. 2B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta Sp+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.290853097946
- **Longitude**: 23.821535761454

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta Sp+P+1
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta Sp+P+1
- **Fază**: P.U.Z. - Eroii Sanitari
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Eroii Sanitari
- **Număr**: 2B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1800
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.02
- **Zonă**: locuințe
- **Regim Înălțime**: S+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. - Eroii Sanitari aprobat cu H.C.L. nr. 210/2016, amplasamentul se află situat în zonă de locuințe cu regim de înălțime S+P+2 și protecție cale ferată cu P.O.T. max. = 40%, C.U.T. max. = 1,02 și cu retrageri din axul străzii Eroii Sanitare de minim 14,00 ml pentru construire și de minim 9,00 ml pentru împrejmuire - profil 1 aprobat prin P.U.Z., Se solicită construire locuinta Sp+P+1cu P.O.T. propus = 12,416% și C.U.T. propus = 0,2222., Conditii: Plan de situaţie pe supot topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, constructiile învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile pt. constructii de 14,00 ml din axul str. Eroii Sanitari - profil 1 aprobat prin P.U.Z. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare., Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. , Prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se va respecta Legea locuintei nr. 114/1996 cu modificarile si completarile ulterioare., Situația existentă și propunerea se va prezenta cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.G. - zonă de locuințe și protecție cale ferată, Suprafata terenului - 1800,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 210/2016
- **Nr. Reg. Părinte**: 174743
- **Data Reg. Părinte**: 2019-10-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 226626

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 22
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2020-10-08

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cdb85a59e4575c9ec2258497002ce4c2