# Certificat de Urbanism 2514 — Strada Muntenia nr. 50 P

> construire anexă gospodărească P - intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26479-2514-strada-muntenia-nr-50-p-construire-anexa-gospodareasca-p-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26479
- **Nr. CU**: 2514
- **Data CU**: 2019-11-05
- **Data Publicare**: 2019-11-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Muntenia nr. 50 P bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire anexă gospodărească P - intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.303950651717
- **Longitude**: 23.769573486054

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire anexă gospodărească P - intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: construire anexă gospodărească P - intrare în legalitate
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Rîului - Lunca Jiului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Muntenia
- **Număr**: 50 P
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte si spatii verzi
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr.311/2007, U.T.R. Z3MI-vs, amplasamentul este situat in zona mixtă de locuinte și spatii verzi cu regim maxim de înălţime maxim P+2, P.O.T max.=35% si C.U.T max.=1,05 pt. locuinte și POTmax.= 10% și CUTmax.=0,30 pt. spatii verzi, afectat partial de limita de construibilitate, cu retrageri de min. 8,50 ml pt. construire și de min. 5,50 ml pt. împrejmuire din axul propus al străzii (sect. 5). , Se propune construire anexă gospodărească P - intrare în legalitate, cu POTprop. = 29,50% şi CUTprop. = 0,53; Conditii: - plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pentru construire de min. 8,50 ml din axul propus al străzilor (sect. 5 din PUZ); Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U; Se vor amenaja locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realiz. finisajelor exterioare; In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitati existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015; Intrarea in legalitate se face in baza unui Raport de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu; Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii., Pentru obtinerea AC se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Referat de expertiza tehnica pt. protejarea constructiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati; - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixtă de locuinte și spatii verzi , Suprafata terenului - 400,00 mp din acte și din masurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 189181
- **Data Reg. Părinte**: 2019-10-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:205562

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2020-10-22

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/23cec9b2914e6b5ec22584a800267c7b