# Certificat de Urbanism 2611 — Strada Artileriei nr. 69

> construire locuintă Sp+P, și împrejmuire teren- intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26468-2611-strada-artileriei-nr-69-construire-locuinta-spp-si-imprejmuire-teren-intrare-in-l
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26468
- **Nr. CU**: 2611
- **Data CU**: 2019-11-14
- **Data Publicare**: 2019-11-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Artileriei nr. 69 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă Sp+P, și împrejmuire teren- intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.284159321122
- **Longitude**: 23.816930886962

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă Sp+P, și împrejmuire teren- intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuintă Sp+P, și împrejmuire teren- intrare în legalitate
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Romanescu - Hipodrom
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Artileriei
- **Număr**: 69
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 443
- **POT (%)**: 6
- **CUT**: 0.07
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf PUZ Romanescu-Hipodrom, UTR M14, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05, afectat partial de aliniament de construibilitate propus prin PUZ si retrageri de min. 9,00 ml pentru constructii şi de min. 6,00 ml pentru împrejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUZ - conf. sect. 2, fără acces  la o strada existentă în domeniul public cuprinsă in Nomenclatorul Strazilor din municipiul Craiova., Se propune construire locuintă Sp+P, și împrejmuire teren- intrare în legalitate, cu POTprop.= 6% si CUTprop.=0,074. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglementărilor urbanistice (aliniament de construibilitate) completat cu c-tiile invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea până la limita de propietate cu figurarea căii de acces conf. actului de proprietate pt. asigurarea accesului auto și pietonal până la o strada existentă în domeniul public cuprinsă in Nomenclatorul Strazilor din municipiul Craiova, respectiv str. Artileriei;  ; Respectarea retragerilor pt. construire de 9,00 ml pt. construire si de min. 6,00 ml pt. imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUZ - conf. sect. 2; Se vor respecta prev. Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare cf. RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor amenaja sp. verzi si plantate in conformitate cu prev. RGU; Se vor respecta prev. RLU aprob cu HCL 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare; Pe planul de sit. se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii, respectand conditiile de retrageri. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Se va respecta Leg. nr. 114/1996 a locuintei; Intrarea in legalitate se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii; , La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Extras CF; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zonă de locuinte, afectat partial de aliniament de construibilitate propus prin PUZ, Suprafata terenului -443,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 186955
- **Data Reg. Părinte**: 2019-10-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:207008

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2020-10-21

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/67ce5e025dcdab2bc22584a100484811