# Certificat de Urbanism 2565 — Strada Principatele Unite nr. 29

> - desfiintare integrala locuinta P cu pivnita C1 si C2 si anexa P garaj C3;,- construire locuinta P+2 si terasa acoperita cu pergola

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26464-2565-strada-principatele-unite-nr-29-desfiintare-integrala-locuinta-p-cu-pivnita-c1-si-c2-si-anex
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26464
- **Nr. CU**: 2565
- **Data CU**: 2019-11-08
- **Data Publicare**: 2019-11-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Principatele Unite nr. 29 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare integrala locuinta P cu pivnita C1 si C2 si anexa P garaj C3;,- construire locuinta P+2 si terasa acoperita cu pergola
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32428198203
- **Longitude**: 23.795608512969

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare integrala locuinta P cu pivnita C1 si C2 si anexa P garaj C3;, - construire locuinta P+2 si terasa acoperita cu pergola
- **Utilizare (2)**: - desfiintare integrala locuinta P cu pivnita C1 si C2 si anexa P garaj C3;[<br>]- construire locuinta P+2 si terasa acoperita cu pergola
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Principatele Unite
- **Număr**: 29
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 598
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata a numitului Poenaru Vasile, conform extras C.F. nr. 23764/01.10.2019 - imobil aflat in zona centrala si istorica, poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 cuprins în LMI aprobat cu Ordinul nr. 2828/2015 al Ministerului Culturii şi Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. imobilul este amplasat in zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retragerile din axul str. Principatele Unite de min. 8,00 ml pentru constructii si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire., Se propune desfiintare integrala locuinta P cu pivnita C1 si C2 si anexa P garaj C3 si construire locuinta P+2 si terasa acoperita cu pergola cu P.O.T. propus = 14,88% si C.U.T. propus = 0,43., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situația existentă și propusă pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I.; Respectarea retragerilor pentru constructii de min. 8,00 ml din axul str. Principatele Unite; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996., Prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Acordul autentificat al vecinilor afectati de lucrari la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. Referat de experiza tehnică pentru protejarea construcţiilor adiacente şi în funcţie de concluziile din acesta acordul autentificat al proprietarilor afectaţi; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. Se va respecta Legea locuintei nr. 114/1996 cu modificarile si completarile ulterioare. Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii., Prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte , Suprafata terenului - 598,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 182618
- **Data Reg. Părinte**: 2019-10-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 230764

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2020-11-04

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bb6a275ee0042bd4c22584a40048abba