# Certificat de Urbanism 2671 — Strada Vasile Alecsandri nr. 27

> Desfiintare constructie Sp+P și construire imobil P+2E cu destinatia de locuinta

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26461-2671-strada-vasile-alecsandri-nr-27-desfiintare-constructie-spp-si-construire-imobil-p2e-cu-de
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26461
- **Nr. CU**: 2671
- **Data CU**: 2019-11-21
- **Data Publicare**: 2019-11-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vasile Alecsandri nr. 27 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare constructie Sp+P și construire imobil P+2E cu destinatia de locuinta
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321831395348
- **Longitude**: 23.805896279235

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare constructie Sp+P și construire imobil P+2E cu destinatia de locuinta
- **Utilizare (2)**: Desfiintare constructie Sp+P și construire imobil P+2E cu destinatia de locuinta
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vasile Alecsandri
- **Număr**: 27
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 336
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată numitilor Beculescu Cezar Paul si Beculescu Alina conform extras C.F nr.234867/10.10.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 543/2018  amplasamentul se află situat în zona locuinte cu regim de înălţime maxim P+2E cu POTmax=35% şi CUTmax=1,05,afectat partial de strada propusa prin PUG cu retrageri de min.11,50 ml pt. construire si imprejmuire din axul propus al str. Vasile Alecsandri - profl 2. , Se propune desfiinţare constructie Sp+P,construire locuinta Sp+P+1E+Mp şi imprejmuire teren POTpropus=35% CUTpropus=1,05., Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada prpusa prin PUG) cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime,funcţiunile lor si distanţele faţă de acestea.Situaţia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI. Constructia se va amplasa în zona neafectata de strada propusa prin PUG.Se vor respecta retragerile de min.11,50 ml pt. construire si imprejmuire din axul propus al str. Vasile Alecsandri - profl 2.Se vor respecta prevederile Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Se va amenaja platforma gunoi menajer în incinta.La faza de autorizare se va prezenta:Titlu de proprietate pe teren; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati. Referat de expertiză pentru protejarea clădirilor adiacente şi în funcţie de concluziile din acesta acordul autentificat al proprietarilor afectati de desfiinţare.Acordul vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60cm,conf.prevederilor C.C inclusiv pentru finisaje exterioare.Expertiză tehnică conform Legii 10/ 1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2.Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte,afectat partial de strada propusa prin PUG, Suprafata terenului -336,00mp din acte și 335,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 187999
- **Data Reg. Părinte**: 2019-10-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:234867

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2020-11-04

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/70e12a88759d102cc22584a300214e7c