# Certificat de Urbanism 2631 — Strada Oltet nr. 11

> schimbare de destinatie din locuintă în clinică de stomatologie și amplasare firmă pe fatadă

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26459-2631-strada-oltet-nr-11-schimbare-de-destinatie-din-locuinta-in-clinica-de-stomatolo
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26459
- **Nr. CU**: 2631
- **Data CU**: 2019-11-20
- **Data Publicare**: 2019-11-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Oltet nr. 11 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din locuintă în clinică de stomatologie și amplasare firmă pe fatadă
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31757
- **Longitude**: 23.79858

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din locuintă în clinică de stomatologie și amplasare firmă pe fatadă
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din locuintă în clinică de stomatologie și amplasare firmă pe fatadă
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Oltet
- **Număr**: 11
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 68
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 2.5
- **Zonă**: rezidentiala centrala
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privată, aflat în zona protejata Centru Istoric al Mun. Craiova - zona de protectie monumente istorice poz.100, cod DJ-II-a-A-08068 si zona protectie monumente istorice "Casa" poz.282, cod LMI, DJ-ll-m-B-08088 - str.Olteţ nr.13 si poz.283, cod LMI, DJ-ll-m-B-08089 - str.Olteţ nr.18 D, din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. "Revitalizare a centrului istoric zonă pilot-Lipscănia Craiovei "-U.T.R CP2, aprobat cu H.C.L.nr. 284/2008, amplasamentul se află situat în zonă centrala preponderent rezidentiala, regim discontinuu, caracter de reprezentare maxim, înălţimea max. la cornisa este de 10 m, regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 80% si C.U.T. max.= 2,5 si cu restrictii/conditionari privind alinierea secundara a cladirilor pt. edificabile propuse. Regimul de aliniere 6,90 ml din axul str.Oltet, sect. 2 din PUZ., Se propune schimbare de destinatie din locuintă în clinică de stomatologie și amplasare firmă pe fatadă cu P.O.Texist./prop. = 100% si C.U.Texist./prop. = 1,00., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat O.C.P.I., cotat complet si corect, constructiile invecinate, functiunile, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform R.G.U.; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova; Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminată sau iluminata indirect sau sub forma de placuta gravata si nu va avea semnale sonore si lumină intermitentă si se va amplasa strict pe suprafata de fatada aferenta spatiului, in caz contrar se va prezenta acordul coproprietarilor sau proprietarilor afectati - daca este cazul; Firmele in consola fata de planul cladirii se vor realiza din fier forjat in stilul anilor 1900; In memoriu teh. se vor preciza dim. firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si poz. acesteia pe fatada; Se vor resp. cond. ref. la amplasarea firmelor luminoase sau fără lumina proprie conf. Reg. loc. privind amplasarea şi autoriz. mijloacelor de publicitate al Mun. Craiova aprob. cu HCL 845/2013, art. 55 şi 56 modificat cu HCL 517/2017;, La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie xerox conformă cu originalul, Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S., Fisa bunului imobil; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat; Expertiza tehnica. Referat de expertiza tehnica pt. protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluzii, acordul autentificat al proprietarilor afectati. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona centrala si istorica, constructii cu valoare arhitecturala, grad de protectie maxim, propuse pentru clasare, reabilitare , Suprafata construită - 68,97 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 195761
- **Data Reg. Părinte**: 2019-11-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:210958-C1-U3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2020-11-04

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7803b49963672654c22584af0025e59d