# Certificat de Urbanism 2749 — Strada Girlesti nr. 91 M

> construire locuinta P+1, anexă S+P si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26448-2749-strada-girlesti-nr-91-m-construire-locuinta-p1-anexa-sp-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26448
- **Nr. CU**: 2749
- **Data CU**: 2019-12-12
- **Data Publicare**: 2019-12-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 91 M bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1, anexă S+P si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32228
- **Longitude**: 23.84071

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1, anexă S+P si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1, anexă S+P si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 91 M
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 501
- **POT (%)**: 31
- **CUT**: 0.63
- **Zonă**: locuinte si servicii
- **Regim Înălțime**: P+1, S+P

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 207/2010, amplasamentul este situat, potrivit UTR ZM - LS1 - zonă mixtă: locuinte şi servicii de interes general cu regim maxim de înăltime P+2 cu POTmax.= 45%, CUTmax.=1,35 pt. servicii de interes general și cu POTmax.=35% și CUTmax.=1,05 pt. locuinte, cu retrageri de min. 8,00 ml pt. construire și de min. 4,50 ml pt. împrejmuire din axul propus al străzii (sect. 3) din PUZ, afectat partial de aliniament de construibilitate., Se propune construire locuinta P+1, anexă S+P si imprejmuire teren cu POT prop. = 31,36% și CUTprop.=0,627. Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de OCPI, cu situatia existenta si propusa cu pozitionarea constructiilor invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta retragerile de min. 8,00 ml pt. construire și de min. 4,50 ml pt. împrejmuire din axul propus al străzii (sect. 3) din PUZ aprobat cu HCL 207/2019; Se va respecta C. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederilor RGU; Asigurarea locurilor de parcare, conf. RLU aprobat prin HCL 271/2008; In conformitate cu Legea nr.193/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 7 alin. 1, autorizatia de construire se emite pentru executarea lucrarilor de baza si a celor aferente organizarii executarii lucrarilor, " inclusiv pentru executarea lucrarilor de racorduri si bransament la retelele publice de apa, canalizare, gaze, termice, energie electrica,telefon, televiziune prin cablu".; Se vor respecta prevederile RLU aprob. cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015; In conditiile in care solutia tehnică a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respectând limita de proprietate; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei; Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare;, La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; extras de carte funciară; încheiere de intabulare; fişa bunului imobil; C.N.S; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; , La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă mixtă: locuinte şi servicii de interes general, afectat partial de aliniament de construibilitate., Suprafata terenului - 501,00 mp din acte și 500,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 207/2019
- **Nr. Reg. Părinte**: 205842
- **Data Reg. Părinte**: 2019-11-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 223476

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2020-12-14

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b0e93aa023b96083c22584bf002eeba5