# Certificat de Urbanism 2842 — Strada Deceneu nr. 44

> - construire imobil S+D+P+1 cu parcari la subsol si locuinte colective la demisol, parter si etaj

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26447-2842-strada-deceneu-nr-44-construire-imobil-sdp1-cu-parcari-la-subsol-si-locuinte-c
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26447
- **Nr. CU**: 2842
- **Data CU**: 2019-12-31
- **Data Publicare**: 2020-01-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Deceneu nr. 44 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire imobil S+D+P+1 cu parcari la subsol si locuinte colective la demisol, parter si etaj
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334582
- **Longitude**: 23.799763885325

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire imobil S+D+P+1 cu parcari la subsol si locuinte colective la demisol, parter si etaj
- **Utilizare (2)**: - construire imobil S+D+P+1 cu parcari la subsol si locuinte colective la demisol, parter si etaj
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Deceneu
- **Număr**: 44
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 376
- **POT (%)**: 45
- **CUT**: 1.35
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 339/2008, amplasamentul este situat in zona de locuinte si zona protectie C.F.R. cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 45%, C.U.T. max. = 1,35 si cu retrageri pentru constructii de min. 9,50 ml, iar pentru imprejmuire de minim 8,50 ml din axul strazii Deceneu., Se propune construire imobil S+D+P+1 cu parcari la subsol si locuinte colective la demisol, parter si etaj cu P.O.T. propus = 44,69 si C.U.T. propus = 1,34., Condiţii: Se va prezenta situatia existenta şi propusa pe plan cadastral vizat de O.C.P.I. cu pozitionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Asigurarea locuri de parcare în incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii. Se va respecta retragerea de min. 9,50 ml pentru constructii din axul strazii Deceneu. In conformitate cu Legea nr.193/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 7 alin. 1, autorizatia de construire se emite pentru executarea lucrarilor de baza si a celor aferente organizarii executarii lucrarilor, " inclusiv pentru executarea lucrarilor de racorduri si bransament la retelele publice de apa, canalizare, gaze, termice, energie electrica,telefon, televiziune prin cablu"., Prezentati: Titlu de proprietate pe teren  în copie conformă cu originalul; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras Carte Funciara; C.N.S.; Referatele de verif a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se va respecta O.M.S. nr. 119/2014, art. 3, alin. 2 în situaţia în care proiectul de amplasare a clădirilor evidenţiază că distanata dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte, se va întocmi studiu de însorire (amplarea clădirilor destinate locuinţelor trebuie să asigure însorirea acestora pe o durată minimă de 1 1/2 ore la solstiţiu de iarnă a încăperilor din clădirea cea mai înaltă). Constuctia propusa se va realiza numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respect condiţiilor precizate în acestea. În cazul în care se executarea lucrări la o distanta mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. Respectarea prevederilor R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modifcata prin H.C.L. nr. 304/2015. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare. Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii. , Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - altele, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte si zona protectie C.F.R., Suprafata terenului - 376,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 339/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 216740
- **Data Reg. Părinte**: 2019-12-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 17275

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2020-12-14

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/35eec76266243b8ac22584d30040a016