# Certificat de Urbanism 2700 — Strada Riului nr. 391

> - schimbare de destinatie corp C2 din hala productie in service auto

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26445-2700-strada-riului-nr-391-schimbare-de-destinatie-corp-c2-din-hala-productie-in-servic
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26445
- **Nr. CU**: 2700
- **Data CU**: 2019-12-02
- **Data Publicare**: 2019-12-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 391 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - schimbare de destinatie corp C2 din hala productie in service auto
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29382
- **Longitude**: 23.79016

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. CARTER S.R.L. REPREZENTATA PRIN SUTU VASILE CATALIN
- **Utilizare**: - schimbare de destinatie corp C2 din hala productie in service auto
- **Utilizare (2)**: - schimbare de destinatie corp C2 din hala productie in service auto
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 391
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3325
- **POT (%)**: 26
- **CUT**: 0.26
- **Zonă**: mixta: industriala si servicii

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata, se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare si amenajare  si se intabuleaza drept de ipoteca in fav. Banca Transilvania S.A. Cluj Napoca Suc. Craiova, conform extras C.F. nr. 29.10.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona mixta: unitati industriale si zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu P.O.T. max. = 70%, C.U.T. max. în functie de înălțime, dar nu mai mult de C.U.T. max. = 4 cu interdictie de construire pana la aprobare P.U.Z./P.U.D. si cu retrageri de min. 11,50 ml din axul str. Raului - profil 2 aprobat prin P.U.G. , Se propune schimbare de destinatie corp C2 din hala productie in service auto cu P.O.T. existent/propus = 26,00% si C.U.T. existent/propus = 0,26., Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea constructiilor învecinate, functiunea acestora, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de min. 11,50 ml din axul str. Raului - profil 2 aprobat prin P.U.G.; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streașină; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; În cazul în care se execută lucrări la o distanţă mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Expertiza tehnica. Stationarea mijloacelor auto nu va afecta circulatia în zonă., Prezentati: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; In conformitate cu Legea nr.193/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 11 alin. 1, lit. m, se pot executa fara autorizatie de construire "lucrari de bransamente si racoruri executate pe domeniul public la infrastructura tehnico-edilitara existenta in zona, cu acordul/autorizatia administratorului drumului"; Stationarea mijloacelor auto privind functiunea nu va afecta circulatia auto si pietonala din zona si va respecta reglementarile de circulatie din zona. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale utilitatilor din zona cu respectarea conditiilor din acestea. Acordul -  Banca Transilvania S.A. Cluj Napoca Suc. Craiova. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona mixta: unitati industriale si zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu interdictie de construire pana la aprobare P.U.Z./P.U.D., Suprafata terenului - 3325,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 201228
- **Data Reg. Părinte**: 2019-11-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 235163

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 37
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2020-12-23

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9cd57c60402e3fc4c22584bd00472c6c