# Certificat de Urbanism 2224 — Strada Paltinis nr. 23

> Desfiintare imprejmuire existenta și a constructiilor C1,C2,C3,realizare împrejmuire și a unei cladiri du destinatia ”constructie pentru turism” apart hotel

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26436-2224-strada-paltinis-nr-23-desfiintare-imprejmuire-existenta-si-a-constructiilor-c1c2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26436
- **Nr. CU**: 2224
- **Data CU**: 2019-10-07
- **Data Publicare**: 2019-10-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Paltinis nr. 23 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare imprejmuire existenta și a constructiilor C1,C2,C3,realizare împrejmuire și a unei cladiri du destinatia ”constructie pentru turism” apart hotel
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.325074036268
- **Longitude**: 23.799965230401

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: JOITA MARIUS DANIEL ÎN CALITATE DE REPREZENTANT LEGAL AL S.C LUBSERV S.R.L
- **Utilizare**: Desfiintare imprejmuire existenta și a constructiilor C1,C2,C3,realizare împrejmuire și a unei cladiri du destinatia ”constructie pentru turism” apart hotel
- **Utilizare (2)**: Desfiintare imprejmuire existenta și a constructiilor C1,C2,C3,realizare împrejmuire și a unei cladiri du destinatia ”constructie pentru turism” apart hotel
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Paltinis
- **Număr**: 23
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1171
- **POT (%)**: 61
- **CUT**: 3.05
- **Zonă**: institutii si servicii
- **Regim Înălțime**: S+P+4E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii și teren intravilan proprietate privată a numitilor Joita Marius Daniel și Joita Mariana conform extras C.F nr.218942/19.09.2018 este intabulat drept de superficie pe o perioada de 20 ani in favoarea SC LUBSERV SRL
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 543/2018,amplasamentul se află în zona institutii si servicii POTmaxim=70%,regimul de înălțime nereglementat in functie de regimul de înălțime,dar CUT-ul nu va depasi CUTmaxim=4 conform PUG si cu retrageri pt. construire de 8,00 ml si pt. imprejmuire de 5,00 ml din axul str. Paltinis (conf. profil 3 aprobat prin PUG); , Se solicită desfiintare imprejmuire existenta și a constructiilor C1,C2,C3,realizare împrejmuire și a unei cladiri du destinatia ”constructie pentru turism” apart hotel S+P+4EPOTpropus=61% si CUTpropus=3,05., Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate,functiunile,regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situația existentă și propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI.Respectarea retragerilor pt. construire de 8,00 ml si pt. imprejmuire de 5,00 ml din axul str. Paltinis (conf. profil 3 aprobat prin PUG);Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare în incintă potrivit functiunii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996;La faza de autorizare se va prezenta:Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara;CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist.mai mica de 60cm, conf. prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare.La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează și expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2.Referat de expertiza pentru protejarea constructiilor adiacente și în functie de concluziile acestuia acordul vecinilor afectati de desfintare.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea,iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprej., resp.conditiile de retrageri.In cond.in care solutia teh.a impr.necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. inclusiv pt.finisaje exterioare In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC.La faza de autorizare se va prezenta solicitare şi documentatie separat pentru A.C. şi A.D.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona institutii si servicii, Suprafata terenului -1164,00mp din acte și 1171,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 160749
- **Data Reg. Părinte**: 2019-09-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:218942

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-02-04

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d88320443284dc2ec225847a001bec01