# Certificat de Urbanism 2297 — Strada Riului nr. 107A

> construire spalatorie auto si camera tehnica (magazie) cu birou -constructii provizorii cu durata de amplasare de 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26431-2297-strada-riului-nr-107a-construire-spalatorie-auto-si-camera-tehnica-magazie-cu-bi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26431
- **Nr. CU**: 2297
- **Data CU**: 2019-10-14
- **Data Publicare**: 2019-10-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 107A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spalatorie auto si camera tehnica (magazie) cu birou -constructii provizorii cu durata de amplasare de 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31493
- **Longitude**: 23.77776

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire spalatorie auto si camera tehnica (magazie) cu birou -constructii provizorii cu durata de amplasare de 10 ani
- **Utilizare (2)**: construire spalatorie auto si camera tehnica (magazie) cu birou -constructii provizorii cu durata de amplasare de 10 ani
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 107A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 630
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuințe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG amplasamentul este situat in zona locuințe, regim de înălțime P+2, POT max.=35%, CUT max.=1,05 si partial afectat de traseu/strapungere str.Raului -retrageri de min. 20 ml pt construire si imprejmuire din axul scuarului str. Riului-profil 1. , Se propune-  construire spalatorie auto si camera tehnica (magazie) cu birou -constructii provizorii cu durata de amplasare de 10 ani  cu POTp=12,6% si CUTp=0,13. Conditii: Se va prezenta  plan de situatie pe suport topo vizat OCPI, cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (traseu/strapungere str. Raului) c-tiile învecinate,  regimul de înaltime, functiunea si distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile C Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop. Se vor amenaja sp verzi si plantate in cf. cu prevederile RGU 525/1996. Spălatoria, camera tehnica cu birou se va realiza din materiale usor demontabile si va avea caracter proviz si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri. Fluxul şi stationarea mijloacelor auto nu va afecta circulatia pietonala şi rutiera din zonă şi se vor asigura  locuri de parcare în incintă pentru funcţiunea propusa conform RLU aprob- HCL 271/2008.Prezentati:Titlul de prop; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS;  Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.Acordul autentificat  al vecinilor perimetrali pentru functiunile propuse, daca functiunea acestora este exclusiv de locuit. Se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare cu solutii de realizare fara afectarea strazii Riului, aceasta fiind in garantie fonduri UE, in caz contrar acestea se vor amana pana la iesirea strazii din garantie.Pe planul de situaţie se va poziţiona si cota deznisipator, decantor şi separator de grăsimi. Daca se executa lucrări la o distanta mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi conform prevederilor CC inclusiv pentru finisajele exterioare. Respectarea  RLU aprobat  cu HCL505/2011, modif cu HCL 304/2014, privind cromatica fatadelor.Stationarea mijloacelor auto privind functiunea si aprovizionarea , nu se va afecta circulatia pietonala si rutiera, cu respectarea regulilor de circulatie din zona. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte partial afectat de traseu/strapungere str. Raului, Suprafata terenului - 630,00 mp din acte si 596,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 163494
- **Data Reg. Părinte**: 2019-09-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:5875

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-02-23

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/81ea065815e2fc71c22584860031bc61