# Certificat de Urbanism 2121 — Strada Busteni nr. 13

> Mansardare corp C1 - P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26425-2121-strada-busteni-nr-13-mansardare-corp-c1-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26425
- **Nr. CU**: 2121
- **Data CU**: 2019-09-25
- **Data Publicare**: 2019-09-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Busteni nr. 13 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Mansardare corp C1 - P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.325911326883
- **Longitude**: 23.76266220716

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Mansardare corp C1 - P
- **Utilizare (2)**: Mansardare corp C1 - P
- **Fază**: PUZ Brestei Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Busteni
- **Număr**: 13
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 257
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a lui Balan Nicolae și Balan Elena conform extras C.F nr.231685/03.09.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 231/2005, UTR LM1, amplasamentul se află situat in zona locuinte, cu regim de înăltime maxim P+2 , POTmax=30% , CUTmax=0,90, cu retrageri din axul strazii Busteni de minim 7,00 ml pentru constructii si de 5,00 ml pentru imprejmuire (profil 3). , Se propune mansardare  corp C1 - P  POTexistent=POTpropus= 37,70% CUTpropus=0,75, Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime,funcţiunile lor si distanţele faţă de acestea.Situaţia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI.Respectarea retragerilor pentru construire de 7,00ml din axul str. Busteni.Se vor respecta prevederile CC pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare conf.RLU aprobat cu HCL 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prevederile RGU; La faza de A.C se va prezenta:Titlu de proprietate pe teren/constructie;Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare;Extras de carte funciară;CNS;Expertiza tehnica;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60cm,fata de limita de prop.conf.prev.Cod.Civil, inclusiv pt.realizarea finisajelor exterioare,dacă este cazul.Se vor respecta prevederile R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L nr. 304/2015.Se va respecta L. 114/1996 a locuinte.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -257,00mp din acte și 252,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 151235
- **Data Reg. Părinte**: 2019-09-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231685

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-05-06

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b618d7b9598d0425c225846b001b2fcb