# Certificat de Urbanism 2658 — Strada Avram Iancu nr. 2

> - modificare si superatajare locuinta C1 de la parter la P+2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26424-2658-strada-avram-iancu-nr-2-modificare-si-superatajare-locuinta-c1-de-la-parter-la-p2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26424
- **Nr. CU**: 2658
- **Data CU**: 2019-11-21
- **Data Publicare**: 2019-11-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Avram Iancu nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - modificare si superatajare locuinta C1 de la parter la P+2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.324607710443
- **Longitude**: 23.799017639176

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - modificare si superatajare locuinta C1 de la parter la P+2
- **Utilizare (2)**: - modificare si superatajare locuinta C1 de la parter la P+2
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Avram Iancu
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 438
- **POT (%)**: 47
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata a numitului Raszga Mihai Daniel cota actuala 1/1 si se intabuleaza drept de uzufruct, cota actuala 1/1 in favoarea Raszga Maria si Mustata Mariana, conform extras C.F. nr. 203207/08.11/2019. Imobil situat in zona centrala si istorica-Centru istoric al municipiului Craiova pozitia 100, Dj-II-a-A 08068 și zona de protectie a monumentului istoric - "Biserica Sf. Gheorghe-Nou, poz. 290, cod monument istoric DJ-II-m-B-08095 aprobata cu Ordinul 2828/2015 al Ministerului Culturii şi Patrimonului National.
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.G aprobat cu H.C.L. 23/2000 prelungit valabilitatea cu H.C.L. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri de min. 8,00 ml pentru construire si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul str. Avram Iancu., Se propune modificare si supraetajare locuinta C1 de la P la P+2 cu P.O.T. existent/propus = 47,83% și C.U.T. propus = 0,895., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cotat complet şi corect, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Situatia existentă și propusă pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I.; Se vor respecta retragerile de min. 8,00 ml pentru constructii din axul strazii Avram Iancu; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Se vor amenaja locuri de parcare, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; In conformitate cu prevederile Legii nr. 193/2019 se pot executa fara autorizatie de construire pentru "lucrari de bransamente si racorduri executate pe domeniul public la infrastructura tehnico-edilitarea existent in zona, cu acordul/autorizatia administratorului drumului"; Constructia va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, privind cromatica fatadelor clădirilor, modificata cu H.C.L. nr. 304/2014; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei., Prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică; Referat de experiza tehnică pentru protejarea construcţiei adiacente - C2 sau a altor c-tii existente pe proprietatile invecinate adiacente c-tiei C1 si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati. Acordul uzufructuarilor - Raszga Maria si Mustata Mariana. , Situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 438,00 mp din acte si 393,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 195760
- **Data Reg. Părinte**: 2019-11-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 203207

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-05-07

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ae58c997fc60fc63c22584af002a5ef8