# Certificat de Urbanism 1482 — Strada Constantin Brancoveanu nr. 62B

> Construire imobil S+P+4E cu destinatia locuinte colective

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26423-1482-strada-constantin-brancoveanu-nr-62b-construire-imobil-sp4e-cu-destinatia-locuinte-colective
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26423
- **Nr. CU**: 1482
- **Data CU**: 2019-07-12
- **Data Publicare**: 2019-07-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancoveanu nr. 62B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil S+P+4E cu destinatia locuinte colective
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.333171420928
- **Longitude**: 23.783919901905

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil S+P+4E cu destinatia locuinte colective
- **Utilizare (2)**: Construire imobil S+P+4E cu destinatia locuinte colective
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancoveanu
- **Număr**: 62B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 468
- **POT (%)**: 36
- **CUT**: 1.8
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2-P+4Emaxim, S+P+4E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privatăa lui Savu Georgeta Madalina și Savu Stefan, intabulat drept de ipoteca în favoarea lui Pirjol Simona Mihaela conform extras C.F nr.232592/26.06.2019
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ aprobat cu HCL 314/2009 UTR-ZM2 ampl.se afla situat in zona locuințe cu regim maxim de înălțime P+2-P+4Emaxim,afectat partial afectat de aliniament de construibilitate prin PUZ POTmaxim=36% CUTmaxim=1,80,cu respectarea retragerilor pt. construire de 16,5ml și pentru împrejuire de 10,50ml din axul str.propuse prin PUZ.(Sect.4-4)., Se propune construire imobil S+P+4E cu destinatia locuinte colective, POTpropus= 36%;CUTpropus=1,80., CONDITII:Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI lizibil cu situaţia existentă şi propusă cu transpunerea reglementarilor urbanistice )strada propusa prin PUZ) cu poziţitionarea  constr. invecinate, regimul lor de inaltime si distanţa de la acestea pana la limita de proprietate.Respectarea retragerilor pt.construire de 16,5ml și pt.împrej.de 10,50ml din axul str.propuse prin PUZ.(Sect.4-4).Asigurarea locurilor de parcare în incintă conf.RLU aprobat cu HCL 271/2008.Se va respecta Cod Civil pe limita de propr.servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta propr.;Amenajarea de spaţii verzi şi plantate conf.RGU.Se va amenaja platforma gospodareasca pt.gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii aferente noilor clădiri.La faza de A.C se vor prezenta:Titlu de proprietate pe teren; CNS; Extras C.F,Încheiere de intabulare,Fişa bunului imobil;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant cu vize în original;Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire,la o distanta mai mica de 60cm,fata de limita de proprietate conf.prev.Cod.Civil, inclusiv pt.realizarea finisajelor exterioare.Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu HCL nr.304/2014. Se va respecta L 114/1996 a locuintei;Acordul autentificat alcreditorului ipotecat Pirjol Simona Mihaela.La faza de A.C solicitarea se va face de către ambii proprietari ,în cazul în care acestia sunt reprezentati de o terta persoana se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteia.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte,partial afectat de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -468,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 314/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 114577
- **Data Reg. Părinte**: 2019-06-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:232592

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cf490b0bce7ae185c22584260019cb44